6日为第三人刘水欣颁发的大金店集建(文村)字第846号集体土地建设用地使用证(以下简称第846号土地证)一案，向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成 规定，原告认为被告为第三人颁发的第846号土地证侵犯其已经依法取得的老宅的土地使用权的，原告应当先申请行政复议；对行政复议决定不服的，才可以依法向人民法院 ...
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各位律师好：1989年甲某买了本村村民乙的旧房，办理了房主变更登记，办理机关发给县政府房契，监证机关是乡财政所。咨询：1 房契是证明房屋户主变更了，还是宅基地使用权也一同变更了。2 房契和集体土地建设用地使用证或宅基地使用证一样吗...
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农村居民用地登记申请，调查，审批表（家庭成员有三个，父亲，母亲和我），享有这个土地使用权，可父母全去世，这个使用权就我一人了，另列门户的兄弟有没有权力和我分割？...
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我于1997年于广西本村办了一个小厂，站地800平米，跟对方--非本村人，已写好转让合同和公证，对方已支付完钱，共30万，并将厂给对方使用。但到现在一直未过户，因为听说集体使用证不能转让，所以现在本人是否能将我的小厂使用权收回。...
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我们家是农村，现有一块自留宅基地（已建房并居住30年），这块地是30年前由我父亲用另外一块地和我二伯父互相交换来的，现在这块自留宅基地使用权归谁？他人是否有权利实质性地占有这块地上的任何一个地方？我二伯父是否有权利将这块地转卖他人？...
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形式共同举办企业的，应当持有设立该企业的有关批准文件，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上 联营、入股举办乡镇企业的以外，其他情形下，集体土地建设用地使用权一般是无固定期限的、无偿取得的农村集体经济组织设立的乡村企业要向集体经济组织上交一定的 ...
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办法》、《浙江省实施中华人民共和国土地管理法办法》、国家土地管理局《土地登记规则》的相关规定，取得集体土地建设用地使用权，必须经依法审批，并经县级 面积建房。严格限制宅基地面积。农村私人建房其宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，大户使用耕地的最高不得超过一百二十五平方米，使用非耕地的最高不得超过 ...
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，缺少可操作性，价值巨大的外部利益性诱惑，造成现实中隐形土地使用权流转市场大量存在。集体建设用地使用权流转处于一种违法、不合理、混乱的状态，不利于 资本在市场经济中作为生产要素功能的发挥，制约农村经济发展壮大。 故应当赋予农村集体权能完整的农地所有权，让在全国普遍存在的具有相对独立主体资格的村民委员会 ...
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权利和义务。（三）按本办法规定的审批权限报经批准后，由地税部门核定土地转让增值税，转让方向地税部门缴清增值税、受让方缴清契税后，市国土资源局颁发 局应当责令使用者补足地价，或政府可行使优先购买权。第四十条集体建设用地使用权流转，可以采取土地一次性转让方式，流转方一次性收取流转年限内的地价；也可以采取年 ...
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联营等形式共同举办企业的。该条款实际上已经承认集体建设用地使用权可以以入股和联营的方式流转。 1.2.3 《土地管理法》第62 条第4 款规定:农村村民 和借鉴发达国家的成功经验, 但更要考虑我们的本土资源。作为物权法的基石, 中国的土地所有权制度有它的历史发展, 有它的国情, 也有它的特色。其中最大 ...
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