的土地征收补偿收益权制约因素的分析，最终解决这一问题还需要对我国的农村集体地权进行改革，以明确权利的边界。另外就是要强化对村规民约等农村自治制度 人大复印报刊资料民商法学》2003年第2期。 [⑨] 陈建新：《农村妇女土地承包权流失严重》，人民法院报，2004年9 月30日(第3版) 。 [⑩] 张静 ...
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法律的探讨为基本框架，并结合经济学的思路，以期从微观角度重新分析和审视我国目前土地征收补偿制度中的重点问题，厘清其中复杂的利益关系，从而从更深层次来理解我国 。国家征收权是集体土地市场流转的壳，正是这个壳在我国的土地制度下承载了其本不应有之内涵，从而使得手段危害了目的的正当性。 二、土地征收补偿标准之 ...
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立法建议。 [关键词]土地征收 补偿 在物权法中，征收是一种非常特殊的物权变动形式，直接表现为对民事权利主体土地所有权的剥夺。目前中国的土地征收制度基本形成于 使用权人排除在有关征地事宜之外，会导致集体在有关土地征收补偿的协商谈判中，不顾农地使用权人的利益。[4] 针对征地中补偿过低的问题，提高对农民 ...
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立法建议。 [关键词]土地征收 补偿 在物权法中，征收是一种非常特殊的物权变动形式，直接表现为对民事权利主体土地所有权的剥夺。目前中国的土地征收制度基本形成于 使用权人排除在有关征地事宜之外，会导致集体在有关土地征收补偿的协商谈判中，不顾农地使用权人的利益。[4] 针对征地中补偿过低的问题，提高对农民 ...
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土地征收后必须给原土地权利人一定的经济补偿。在我国，《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等相关法律、法规对土地征收补偿原则、补偿标准和支付对象作出 的事例屡见不鲜。这种情况下司法权威将受到极大影响。 2、其他集体土地的土地征收补偿费中各项费用归属问题 在现实生活中，承包地之外（不含自留山、自留地）的 ...
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不适用于这类公共财产。 (二)中国土地征收补偿原则 1.补偿标准原则。《国务院关于加强土地宏观调控有关问题的通知》中要求征地补偿安置必须以确保被征地农民原有 ，《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》也有明确规定。(1)农业生产安置。征收城市规划区外的农民集体土地，应当通过利用农村集体机动地、承包农户 ...
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、倾向和最高行为准则。[1]鉴于立法理念对集体土地征收制度的构建和适用的基石性作用，考虑到现有征收制度的实践困境，并借鉴国外立法经验，亟需在更新 的买回权。 二、不同类型集体土地征收补偿机制剖析 （一）完善集体土地征收补偿机制的前置性问题 按照所有权分类，集体土地分为乡镇、村和村民小组三级农民集体所有 ...
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的生活条件。但同时，征地行为的不规范侵犯了被征地农民的合法权益。而这一切源于土地征收补偿制度的缺陷。 (一)没有明确界定公共利益 界定公共利益是各国 过程中，要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。2006年8月国务院发布《关于加强土地调控有关问题的通知》，要求征地补偿安置必须确保征地农民 ...
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[19]的不足和改革建议 1、补偿范围 我国补偿的项目较少，远不能覆盖被征地人所有的损失，这是我国土地征收补偿制度的主要缺陷之一。我国可以借鉴国外的 、补偿发放和补偿方式 我国在土地补偿发放和补偿方式上主要的问题在于： （1）土地补偿费用收益主体不够明确。由于历史遗留的因素，土地在不同集体所有者之间的 ...
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制度[19]的不足和改革建议1、补偿范围我国补偿的项目较少，远不能覆盖被征地人所有的损失，这是我国土地征收补偿制度的主要缺陷之一。我国可以借鉴国外的 、补偿发放和补偿方式我国在土地补偿发放和补偿方式上主要的问题在于：（1）土地补偿费用收益主体不够明确。由于历史遗留的因素，土地在不同集体所有者之间的权属 ...
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