在区、县房地局公告规定的搬迁期限内达不成协议的，拆迁人可以按照《办法》和《北京市人民政府关于调整本市城市房屋拆迁补偿办法的有关规定》（京政函〔２０００ 社队土地建职工住宅问题的通知》（京政发〔１９８３〕５１号）实施以前在原集体土地上建设的属非成套住宅房屋的职工住宅，参照《北京市人民政府关于调整本市城市 ...
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机构协商不成的，由市房屋拆迁管理部门指定评估机构由双方委托进行评估；评估后仍达不成协议的，按照本条例第十九条规定进行调解、裁决。实行产权调换的，除本条例 长不得超过1年。第四章村民房屋的拆迁补偿与安置第三十七条集体土地上的房屋拆迁补偿与安置，应当依法将集体土地征用为国有土地后，方可进行。集体土地的征用 ...
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机构协商不成的，由市房屋拆迁管理部门指定评估机构由双方委托进行评估；评估后仍达不成协议的，按照本条例第十九条规定进行调解、裁决。实行产权调换的，除本条例 最长不得超过1年。第四章 村民房屋的拆迁补偿与安置第三十七条集体土地上的房屋拆迁补偿与安置，应当依法将集体土地征用为国有土地后，方可进行。集体土地的 ...
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在集体土地征用的过程中，将房屋作为地上附着物进行补偿后的拆迁，叫做农村集体土地征用拆迁。这种拆迁方式，按照《土地管理法》第四十七条第四款的规定，被征用 ，即使订立也因违反担保法的规定而无效。二是抵押权人与抵押人在拆迁期限内达不成新的抵押协议的，该房屋视为产权有争议的房屋，由拆迁人提出拆迁补偿安置方案， ...
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严重不符，被拆迁人拒绝拆迁；三是个别被拆迁人不切实际的满天要价，导致达不成拆迁补偿协议；四是拆迁人的手续不全。（二）拆迁人以发展地方经济，超常规 与被拆迁人达成拆迁安置补偿协议后，由原告撤回起诉。二、解决房屋拆迁行政案件审理中难点问题之方法全国城市房屋拆迁和征用农村集体土地安置补偿工作中出现的有些地方 ...
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民事纠纷当事人。所以，商业性建设项目的拆迁人与被拆迁人关于补偿安置问题达不成协议的，或者达成协议一方不履行的，都只能按合同纠纷而不宜采用行政强制的方法 收回土地使用权。显然，从宪法、法律到行政法规，“社会公共利益”都成为了征用土地、收回土地的前提条件，并且在概念使用上都是一致的。然而，在房屋拆迁立法 ...
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，或依各方提供的凭证难以认定土地权属，经协商达不成协议的，由县级以上人民政府裁定。第八条农村集体土地，按照一九六二年九月二十七日《农村人民公社工作条例 的，参照当时规定的标准酌情给予补偿，办理土地登记手续，按前项规定确定土地权属。第十六条农民或农村集体经济组织将集体土地上的建筑物、其他附着物依法出售给 ...
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拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换 拆迁人应当在评估结束后5日内被在拆迁地点公布评估结果。拆迁补偿安置的特别规定第五章被征用集体土地上房屋第五十三条本章依据《江苏省城市房屋拆迁管理条例》 ...
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或者个人承包； （二）个别农户之间承包地的调整； （三）土地补偿费等费用的使用、分配办法； （四）集体企业的所有权变动等事项； （五）法律规定的其他事项 。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予补偿。 第一百零五条 共有人可以通过协议确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割 ...
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或者个人承包； （二）个别农户之间承包地的调整； （三）土地补偿费等费用的使用、分配办法； （四）集体企业的所有权变动等事项； （五）法律规定的其他事项 。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予补偿。 第一百零五条 共有人可以通过协议确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割 ...
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