章集体所有土地使用权出让、转让和出租第七十条集体所有土地使用权出让、转让、出租或者农村集体经济组织用于自办企业、与他人举办联营企业、股份制企业，应当有利于稳定以家庭 十二条符合下列情形之一的农户、非农户，可以申请安排宅基地：（一）原有住房根据规划需要拆迁的；（二）人均住房面积在２０平方米以下，现有住房 ...
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14日的《国家建设征用土地条例》。依据该《条例》，在城市只应对房屋支付补偿费，对城市土地和农村宅基地则无须支付一分一毫的补偿。至于农田，若每亩应 某些行政部门应该处理的情况，歪曲民法制度来处理行政法问题；为了安排好有关部门的管辖权，第10条的起草者把土地所有权分配给国家和集体；换言之，第10条把管辖权 ...
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的收入来源，经发包方同意，并且不得改变承包地的用途。而农村宅基地只能转让给同村内符合宅基地分配条件的农户。这种历经斟酌、谨慎从事的抉择，折射的正是关怀农民根本 的一编和部分内容而已，不是集民法大成。它调整的也只是财产的分配问题。像贫富分化、国有资产流失等等这类在改革开放过程中出现的一些重大经济问题乃至 ...
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在侵占集体土地的过程中其手中的权力能变成现实的经济利益。在农村集体土地用途转变增值的收益分配中，政府大约得60～70%，村级集体组织得25～30% 成为影响社会稳定的严重隐患，这已引起中央政府的高度重视。另外在城市，居民房屋拆迁和民营企业的财产保护等问题也比较集中地在2003年暴露出来。城市居民房屋在 ...
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在侵占集体土地的过程中其手中的权力能变成现实的经济利益。在农村集体土地用途转变增值的收益分配中，政府大约得60～70%，村级集体组织得25～30% 成为影响社会稳定的严重隐患，这已引起中央政府的高度重视。另外在城市，居民房屋拆迁和民营企业的财产保护等问题也比较集中地在2003年暴露出来。城市居民房屋在 ...
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城乡土地利用中重大问题的协调工作； （八）负责全市城乡土地利用中重大违法案件的查处工作，承办重大土地纠纷的调解处理工作；协助有关部门查处在土地管理方面徇私舞弊 非农业户口和已分配的大、中专院校学生的责任田、自留地、自留山、饲料地等； （二）农户迁移后的住宅用地和“五保户”腾出的宅基地； （三）农村居民 ...
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联办单位的集体土地建设用地使用权。第四十二条农民宅基地的使用面积标准，由县、区人民政府按《常州市农村宅基地管理暂行办法》规定的限额内自行确定。规定面积标准 条一九八二年二月国务院公布《村镇用地条例》之前农民建房占用的宅基地，在《村镇用地条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，原则上按现在实际使用面积确定 ...
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，并按照规定办理农转非户籍登记。农业部门负责指导和监督被征地集体经济组织的财产分配、使用、管理，以及土地承包经营权调整工作。财政部门负责基本养老保险补贴经费的 的住房在征地拆迁范围以外的，不拆迁、不补偿、不安置。但应根据集体土地使用权证确定的宅基地面积，按所在地区青苗补偿费的4倍向被征地农村集体经济 ...
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的房屋拥有所有权，征地过程中应该参照城市居民房屋征收补偿办法，对被征地农户的宅基地和房屋给予合理的货币补偿或房屋产权置换。 总而言之，政府行使征地权的 年7月，最高人民法院《关于人民法院对农村经济组织所得收益分配纠纷是否受理问题的答复》中认为，农村集体经济组织收益分配纠纷是平等主体之间的纠纷，属于民事 ...
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、批准，便将村中的集体土地自行规划后分配（或卖给）本村村民建住宅，因此，村民在无法经过审批取得《农村集体建设用地使用权证》的情况下便兴建住宅， 。两种情况比较之后，自然使遵纪守法的农户也效法不遵纪守法的群众，竟相盖房，以至屡禁不止。在乡村，不少违法主体在自家的宅基地上未经审批新建或扩建建筑物，或是侵占 ...
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