小姑娘骗了。原购房合同被人篡改民警经过调查发现，莱山区莱山镇的这套房子属于村建的小产权房屋，没有房产证，业主购买房屋只有一张个人和村委签订的购买协议 财产房屋属于小产权房，所谓“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。市民如要购买此类房屋必须谨慎。目前通常所谓 ...
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什么是小产权房 “小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指 宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房 ...
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论 文 摘 要 不动产物权登记制度是我国正在制定的物权法所要发建立的最重要的制度。本文从不动产物权的概念和特征，在历史沿革、理论基础、功能与效力 了清丈，划置工作并由人民政府向农民发放了土地证和房产证。在城市则逐步实行了登记制度。并由人民政府颁发城市房屋私有权证书。但自50年代后期开始，房地产登记工作 ...
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住宅小区是一个较新的概念，它是在我国建设部1994年3月24日建设部令第33号《城市新建住宅小区管理办法》中规定的法律定义。住宅小区包括 深圳市法制局审定。这一停车位出让办法，首次明确停车位的权利归属问题，具有划时代的意义。在深圳市那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或由物业管理公司 ...
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空间权利问题显得十分迫切。 [关键词]住宅小区停车位权利归属解决办法 住宅小区是一个较新的概念，它是在我国建设部1994年3月24日建设部令第33号《城市 审定。这一停车位出让办法，首次明确停车位的权利归属问题，具有划时代的意义。在深圳市那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或由物业管理 ...
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显失公平；6、产权面积与施工面积是两个性质完全不同的概念，如按某开发公司的理解，未办产权证的房屋及地下室、车库、屋顶花园等就不需要支付工程款；7 设计面积、产权面积基本一致，夹层未计算面积。证据7，8号楼的房产证。拟证明：8号楼的建筑面积经房产管理部门确认为9156.62平方米，夹层并未计算面积，应付 ...
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损失之法律责任。被告抗辩产权已转移，王国海不能主张房租，因产权转移与实际交付属两个不同的概念。被告在举证期限界满前未能提供标的物已实际交付的证据，应 海签订的装修合同均不能证明建行新乡分行未交付房屋的事实。综合本案的土地使用证、房产证等证据，只能认定建行新乡分行已按约交付了拍卖房屋。2、王国海没有证据 ...
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被告刘来廷履约能力是由于原告未为其办理房产证，无法变更工商注册资本；原告的证据五证明原告取得房产开发资质的时间是2006年8月10日。被告刘来 承担待工程完工后由权威部门予以认可处理。 最后，关于履约能力的问题。按照产权式酒店的概念和法律关系，开发商与购房户(小业主)属于买卖合同关系。小业主与酒店管理 ...
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由王、郑二人出面，通过共和村王某某，以王月芳的名义在该村购买赵某某的3间旧房（房产证登记面积61.87平方米，发证日期1998年8月3日）。按 未作规定的，受其他有关法律、法规保护。”消费者是相对于销售者和生产者的概念。只要在市场交易中购买、使用商品或者接受服务是为了个人、家庭生活需要，而不是为了生产 ...
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产权”、“小产权”均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。耕地、特别是基本农田不仅是生产资料，同时还具有农民社会 并非如此简单，所谓“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。 对小产权的解释归纳起来主要有3种解释： 第一 ...
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