或货币化安置的，其私房补偿款按估价标准的60%计算。 五、关于安置人口的计算《试行办法》中凡涉及人口计算的，仍按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第 将货币化安置款按同等分配比例，是指扣除独生子女增加建筑面积的货币安置款后，房屋各使用人平均分配，独生子女增加面积部分的款额应加在该独生子女名下。 十一、 ...
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土地管理局，以下简称*区房地局）作出的长房地拆裁字（2008）第306号房屋拆迁补偿安置裁决，于2009年3月23日向本院提起诉讼，本院于2009年4 安置人口，因该3人户籍不在被拆迁房屋内，不符合上海市人民政府《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》（第61号令）的规定。况且即使上述 ...
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**区房管局（简称**区房管局）作出的长房管拆裁字（2009）第77号房屋拆迁补偿安置裁决，于2009年7月17日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理 变为国有土地，不应该适用《13号文》，应当根据上海市人民政府《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》（以下简称《61号令》）认定安置人口 ...
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，房屋仅被包含在附着物之中。 在执行过程中，有些被授权的省级机构依法制定了补偿标准，如上海和北京两地。但有些被授权的省级机构并未制定相关的补偿标准 法规、规章的适用范围为国有土地上的城市房屋拆迁补偿，而对集体土地上房屋的拆迁补偿尚无规定，长期以来一直参照城市房屋拆迁补偿办理。国有土地和集体土地在所有权 ...
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商业性动迁的，要有公平合理的弥补机制，及时按照商业性动迁的补偿标准，补足到位。 三、上海在旧区改造中的主要探索 在我国《物权法》的基本理念日益 》2008年第9期。城市房屋拆迁中的法律问题研究》。 [22]闸北区人民政府法制办公室：《旧区改造动拆迁中居住房屋的行政补偿报告》。 [23]上海浦东新区城市 ...
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，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。①行政诉讼行政诉讼被通俗地称为“民告官”。“民告官”的城市房屋拆迁行政纠纷 迎著，1996年，《博弈论与信息经济学》，上海人民出版社和上海三联书店。12今年3月开始实行的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》明确了行政裁决及 ...
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盈科（上海）律师事务所资深律师 上海房产律师 李仁正律师 更多详情请见：上海房地产法律网www.legalabc.com咨询电话：15800595718邮箱：renzhenglee@126.com） 上海市城市房屋拆迁管理实施细则 （2001年10月29日上海市人民政府令第111号发布） 第一章总则 ...
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项目建设，第三人建设委员会取得长拆许字（2002）第14号房屋拆迁许可证，委托拆迁实施单位为上海中山建设实业发展总公司。2004年11月17日， 单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。上海市房屋土地资源管理局《关于贯彻执行上海市城市房屋拆迁管理实施细则若干意见的通知》 ...
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三款则规定：“本办法所称承租人是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人。”上海市政府颁布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（2001年11月1日起 具有福利分房性质的公有住房承租人中。由于不少地方规定了最低补偿标准，如江苏省人大颁布的《江苏省城市房屋拆迁管理条例》（2003年1月1日起施行）第十四 ...
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三款则规定：本办法所称承租人是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人。上海市政府颁布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（2001年11月1日起 现在具有福利分房性质的公有住房承租人中。由于不少地方规定了最低补偿标准，如江苏省人大颁布的《江苏省城市房屋拆迁管理条例》（2003年1月1日起施行）第十四 ...
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