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一、个人购买房屋开发经营单位出售的商品房,产权属于个人的,均应照章交纳契税。纳税人申请减免,由县级财政部门审核,从严掌握,对个别纳税确有困难的,经县以上财政部门批准,可酌情予以照顾。 二、职工购买公有住房(指单位自管新旧住房和房管部门直管新旧住房,不含商品房)的契税问题,仍按 ...
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财农税字(1990)10号文收悉。经研究,答复如下:一、个人购买房屋开发经营单位出售的商品房,产权属于个人的,均应照章缴纳契税。纳税人申请减免,由县级财政 、职工购买共有住房(指单位自管新旧住房和房管部门直管新旧住房,不含商品房)的契税问题,仍按我部(88)财农税字第30号规定执行。抄送:各省、自治区 ...
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商品房的,均可按本办法规定申办惠州市城镇户口。 第三条 单位或个人购买商品房按购买房套数或面积指标办理城镇户口,城市增容费按市政府现行规定标准减半计收。 指标;3.每套面积在100平方米以上的给三个入户指标。(二)单位成批购买商品房给本单位干部、职工居住的,按每100平方米面积单位给一个入户指标计算 ...
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城市居民的居住条件,经市人民政府批准,拿出五十万平方米商品房,以优惠价格出售给个人。为防止单位套购出售给个人商品房,特作如下通知: 一、首批商品房出售 的商品房,也不允许借机将公款补贴给个人变相套购,或借款给个人购买商品房。 三、各级财税、审计部门要加强财务监督,房管部门要认真审查。对单位借机套购的 ...
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条凡在福州市规划区范围内个人为购买住房(商品房、经济适用住房等)向金融机构或住房资金管理中心申请贷款抵押的,适用本办法。个人购买房改房向金融机构申请贷款抵押 或将该抵押物转让、再抵押或以其他任何方式处轩该抵押物。第十四条商品房和经济适用住房期房抵押期间,开发企业对抵押合同承担相应保证责任,保证函须具备 ...
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的情况还是屡见不鲜。那么这种买卖合同的法律性质和效力如何认定? 【要点提示】 定向购买商品房指标转让合同实质上是对房屋预期定购资格的转让,是一种权利的转让, 一种法的理念,其最重要的表现是私法自治。私法自治给个人提供一种受法律保护的自由,使个人获得自主决定的可能性。私法自治是私法主体按照自己的自由意思 ...
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、县(市)人民政府,市政府各部门、各直属单位:市城乡建委《关于国内组织和个人购买我市新建内销商品住宅准许办理房地产权证工作的请示》已经市政府同意,现转发 房地产权证工作的请示市人民政府:经市政府同意,我市已允许国内组织和个人购买我市新建内销商品房并办理房地产权证。现就开展这项工作的具体事项请示如下:一 ...
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签订商品房买卖合同需要注意的问题。 购买商品房首要的是签订合同。 1、在签订合同之前要审查房地产公司和房产项目。也就是一般所说的看五证。是哪五证呢?《 现实中购房者一般委托开发商代为办理贷款手续,因为开发商与银行合作关系,办理起来比购房者个人更快更熟练,也更易通过。 合同中应约定贷款申请银行不批的情况 ...
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购买房改房与购买商品房购买城市私房的区别首先,商品房、城市私房买卖是平等民事主体依据我国《民法通则》、《合同法》及市场价值规律,通过平等协商、签订 ,按照所在单位公房出售方案,以成本价或标准价购房以实现享受国家的福利待遇,受益人不仅仅是职工个人,还包括职工的全体家庭成员。根据国务院有关房改政策精神, ...
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