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规定主张权利。 132.3律师为买受人提供法律服务时的重点内容 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,买受人可以请求违约金数额或者损失赔偿 内容及履行情况,确定其是否可以被视为商品房买卖合同。 (2)对于不能被认定为商品房买卖合同的认购书,审查认购书的签订时间合同主要条款,重点关注 ...
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、招商银行异地消费记录等),对方对此并未否认,仲裁庭采纳了合同签署地点在深圳和天津两地的观点。 对于签署时间和顺序,由于双方各执一词,各自的证人证言也各执一词,互相 ,经纪方从业规范是:房产买卖合同中任何修改之处,经纪方必须督促买卖双方共同签字确认,以避免歧义,促使合同有效。本案合同第十一条第1款的 ...
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部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”如果双方买卖合同没有约定违约责任,发生纠纷以后,将按上述司法解释的规定确定违约方的违约 解释,只要加盖了公章,无论法人代表其委托代理人是否签字,或委托代理人是否获得授权,都承认合同的成立及有效。如果不加盖公章,则不能视为企业法人行为 ...
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于2004年1月13日签订的《商品房买卖合同》真实、合法有效,依法应受到法律保护。本诉中双方争议的第一个焦点是本诉被告是否逾期交房,并且是否应承担逾期 违约金2980元;2、本案一、二审案件诉讼费由恒建公司承担。理由是:恒建公司没有按《商品房买卖合同》第十五条约定在90日内办理权属登记,按合同约定恒 ...
//www.110.com/panli/panli_66327.html -了解详情
被告于2003年11月11日签订的《商品房买卖合同》真实、合法有效,依法应受法律保护。本诉中双方争议的第一个焦点是本诉被告是否逾期交房,并且是否应承担逾期 元;2、本案一、二审案件诉讼费由恒建公司承担。理由是:恒建公司没有按《商品房买卖合同》第十五条约定在90日内办理权属登记,有恒建公司举证的2004 ...
//www.110.com/panli/panli_66326.html -了解详情
前以现金方式补足支付被告;双方同意在本合同生效后7日内签署《上海市房地产买卖合同》或类似合同,并依照合同约定的时间前往交易中心办理产权过户手续;双方同意在 倍返还原告定金,并向第三人支付违约金。之后,原、被告就是否另行委托其他中介方签订买卖合同等事宜进行了磋商,但未能达成一致。2009年11月19日、 ...
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被告于2003年12月5日签订的《商品房买卖合同》真实、合法有效,依法应受到法律保护。本诉中双方争议的第一个焦点是本诉被告是否逾期交房,并且是否应承担逾期 元;2、本案一、二审案件诉讼费由恒建公司承担。理由是:恒建公司没有按《商品房买卖合同》第十五条约定在90日内办理权属登记,有恒建公司举证的2004 ...
//www.110.com/panli/panli_66323.html -了解详情
最高可没收总楼价的20%违约金。鉴于被告在指定签署《商品房买卖合同》的时间前两天才将《商品房买卖合同》及《补充合同》的文本传真给原告,而原告也只是超过三 收取的款项返还给上诉人。与此相关联,关于上诉人迟延提出修改《商品房买卖合同》意见是否构成违约的问题。本院认为,上诉人在《楼宇认购协议》约定的时间超过 ...
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、董爱华主张因涉案房屋存在其他共有权人,故其不具有完全处分权,没有事实和法律依据。在房屋买卖合同签订时,董爱华已声明涉案房产无其他共有人,且董爱华出示的 购房定金?本院认为:一、关于董爱华与黄祝英、正和兴公司签订的《房屋买卖合同是否合法有效问题。董爱华与黄祝英、正和兴公司于2011年1月24日所签订 ...
//www.110.com/panli/panli_35260061.html -了解详情
物交付的期间,卖方发生破产情形,此时标的物所有权是否转移直接决定了买方行使权利的内容及效果,如以买卖合同有效成立转移所有权,则买方虽未取得标的物的 都会列出签约日期条款,但是客户往往在签合同的时候不予填写。以至于合同签署时间事后无法考证。这种情况对合同没有约定合同生效日期或生效条件的情况尤其不利。 ...
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