2006年我不属于协议方购买一套二手房，并付清了购房款，双方签定了协议并签了字，且对方复印了夫妻双方的身份证，但未加按双方手印，准备办理过户手续，后因对方忙就未办理过户。现由于现房屋要拆迁补偿，所在单位说要加按手印请问这协议是否有效？...
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规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”因此，不能认为未办理房屋过户登记手续，房屋买卖合同就未生效，更不能认为 我的这一观点，未经开庭直接改判认定双方合同成立并有效，双方应各自履行自己的合同义务。至此，这一波三折的二手房买卖纠纷终于画上了圆满的句号，我的当事人得到 ...
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今年5月我购买二手房，与户主，中介签订协议后，陆续给了户主54万购房款（总价84万），并催促户主平贷后，双方办理后续手续，包括贷款过户等，但户主迟迟 买所谓的房子。 我们积极配合户主购买现在这个房子，但他一直这么拖着我们，那么我们不买了，现在想起诉他们退回我们给的54万。这样的话，上面那两个协议具有 ...
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05年签协议购二手房一套，交了一半房款，协议房主与物业结清房屋维修基金后过户，各种理由拖至现在不配合办理过户。没有收集到对方违约的证据，有什么解决的办法？...
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A在与B签署协议时明知自己所卖房屋无产权证书，却仍在协议中承诺办理过户手续。因此，合同无效的过错在于A，A应承担缔约过失责任，赔偿因其过错给B造成的损失。 3、 赔偿数额的确定 因出卖人A过错导致合同无效，B不能取得所购房屋的所有权。现B欲取得相同的房屋，经评估现房价值为370万元，交易 ...
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核查，应注意的是中外合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该到所属市房屋土地管理部门核查，看是否该房产设定了抵押，抵押权人是谁，抵押期限多长 与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八：产权关系不清的二手房买卖 由于各种历史原因或因为不同的 ...
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核查，应注意的是中外合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该到所属市房屋土地管理部门核查，看是否该房产设定了抵押，抵押权人是谁，抵押期限多长 与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八：产权关系不清的二手房买卖 由于各种历史原因或因为不同的 ...
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核查，应注意的是中外合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该到所属市房屋土地管理部门核查，看是否该房产设定了抵押，抵押权人是谁，抵押期限多长 与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八：产权关系不清的二手房买卖 由于各种历史原因或因为不同的 ...
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本人想购一套二手房,但是这套房子的储藏间没有跟房产证同一本证,房子可以过户,.如果现在要购买储藏室的话就只能签协议没办法过户,因为储藏室他是买两 租金给我们.现在主要的问题是我们不知道如果没有过户只签协议而且没有隔起来借他一起租别人的话,到时候如果卖方反悔的话这个协议是否有效,如果协议有效我们该如何签 ...
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我父亲与2005年4月在山西太原购了一套二手房。（购房时我父亲从售房人单位了解到此房正在房地局办理房产证，况且此房是售房人自己的私产。）并与售房人×× 年了。又要跟我父亲要钱，请问我们所签的购房协议是否有效。我父亲应该怎样去做。 购房协议附下：购房协议 购方人：××（以下简称甲方） 售房人：××（以下 ...
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