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村子拆迁安置,现在我有意从拆迁户手中购买一套安置。房子是现房,已经造好了,证件没有下来,我们是私下交易,根据房主说是开发商承诺3--5年办证,目前我们交易就是到开放商哪里去变更一下户名就可以了,我想了解一下我应该注意哪些事项?...
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同事厂里拆迁安置,现在我有意从拆迁户手中购买一套安置。问题是房产证统一办理中,还没有下来,这个时候我们签合同要注意些什么问题呢?这样在合同中就无法写入权证号,怎么做才能规避风险呢?签订合同时,买卖双方签订就可以了,还是需要第三方公证吗? ...
//www.110.com/ask/question-300837.html -了解详情
隔壁村拆迁安置,现在我有意从拆迁户手中购买一套安置。问题是房产证统一办理中,还没有下来,这个时候我们签合同要注意些什么问题呢?这样在合同中就无法写入权证 ,还是需要第三方公证吗?(我们这个算是私人交易,房产证下来后也是5年之后才能过户吧?)此外,到时候房产过户时,要交些什么税呢?买卖双方怎么承担? ...
//www.110.com/ask/question-978071.html -了解详情
隔壁村拆迁安置,现在我有意从拆迁户手中购买一套安置。问题是房产证要五年后下来。这个时候我们签合同要注意些什么问题呢?这样在合同中就无法写入权证号,怎么 了,还是需要第三方公证吗?(我们这个算是私人交易,房产证下来后也是5年之后才能过户吧?)此外,到时候房产过户时,要交些什么税呢?买卖双方怎么承担? ...
//www.110.com/ask/question-715889.html -了解详情
隔壁村拆迁安置,现在我有意从拆迁户手中购买一套安置。问题是房产证统一办理中,还没有下来,这个时候我们签合同要注意些什么问题呢?这样在合同中就无法写入权证 ,还是需要第三方公证吗?(我们这个算是私人交易,房产证下来后也是5年之后才能过户吧?)此外,到时候房产过户时,要交些什么税呢?买卖双方怎么承担? ...
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关于购买拆迁安置注意事项,请有相关经验律师帮助我,谢谢!...
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动迁房买卖注意事项一、尽管动迁安置限制转让,但并不意味着当事人双方签订合同是无效,因为限制转让规定是相关管理部门制订,只是一种行政管理 。这种案例近年来屡见不鲜,尤其长三角地区法院受理动迁房买卖合同纠纷案件数量近几年来急剧增长。二、动迁安置购买合同风险避免动迁房买卖合同自身是合法有效 ...
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签订商品房买卖合同时注意事项 签约前审查 购房人委托律师在签署合同前,要认真审核开发商销售许可文件。审查《商品房预售许可证》或竣工验收合格证明(或开发商初始登记 》)和出售许可证明中关于该房地产内容和范围,包括宗地号、项目名称、栋号、层数、用途、套数、面积等信息与所购买房地产栋号、楼层、名称 ...
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,甲方对原房产可得到安置面积 平方米,甲方自愿将其中 平方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以 所述房屋为甲方拆迁安置,是甲方家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担, ...
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受人,面积误差比超过3%部分价款由出卖人双倍返还买受人。 《解释》将面积误差比界定为3%,比最高人民法院《关于审理房地产开发经营案件若干问题解释 事项;门窗类型、结构类型、配电负荷、承重墙、保温墙、防水层、阳台部位注意事项及其他需要说明问题等。同时指出,如因用户使用不当,装修等造成质量问题, ...
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