的第三人范围问题的答复 【法规标题】关于担保法司法解释第五十九条中的第三人范围问题的答复 【颁布单位】最高人民法院 【发文字号】法函〔2006〕 的真实意思认定该抵押合同对抵押权人和抵押人有效，但此种抵押对抵押当事人之外的第三人不具有法律效力。 此复。 中华人民共和国最高人民法院 二00六年五月十八日...
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四川省高级人民法院：你院川高法[2005]496号《关于对最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第五十九条的理解与适用的请示》收悉。经 的真实意思认定该抵押合同对抵押权人和抵押人有效，但此种抵押对抵押当事人之外的第三人不具有法律效力。此复。 中华人民共和国最高人民法院二00六年五月 ...
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十条及《担保法》司法解释第四条应当如何理解和适用的问题。由此推演开来，笔者认为，在各类合同效力认定案件中，要准确理解和把握《合同法》第五十二条第 要求。因此，综合上述分析，笔者认为，必须承认，最高法院关于担保法司法解释第四条的规定，已经超越了当时公司法及担保法的法律规定，它将《公司法》（修订前）第60 ...
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都存在有无效的原因。对此，我认为，担保人的责任应当根据解释第8条的规定处理。因此，担保法司法解释第8条应当修改为：“主合同无效而导致担保合同无效， 出质财产的，一律认定该行为无效，与善意取得制度不符。6.关于定金的数额《担保法司法解释》第119条规定：“实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为变更 ...
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以上的抵押人以各自的独立财产为同一债权设定抵押的情况。关于共同抵押，担保法没有规定。《担保法司法解释》第75条规定：“同一债权有两个以上抵押人的，当事人对 都存在有无效的原因。对此，我认为，担保人的责任应当根据解释第8条的规定处理。因此，担保法司法解释第8条应当修改为：“主合同无效而导致担保合同无效， ...
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和公益单位担任物上保证人。但担保的方式包括保证、抵押、质押、留置和定金五种方式。不允许国家机关和公益单位提供保证、抵押、质押是正确的。而留置是 处分出质财产的，一律认定该行为无效，与善意取得制度不符。6.关于定金的数额《担保法司法解释》第119条规定：“实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为变更 ...
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在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。二、关于保证部分的解释第十三条保证合同中约定保证人代为履行非金钱债务的，如果保证人不能 的担保行为，适用担保行为发生时的法律法规和有关司法解释。担保法施行以后因担保行为发生的纠纷案件，在本解释公布施行前已经终审，当事人申请再审或者按审判监督 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（ ，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 第五条 商品房的 ...
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遴选三个与审判实务密切相关且将来亟须物权法司法解释明确的制度规则进行研析。 一、动产浮动抵押权制度 物权法第一百八十一条关于经当事人书面协议，企业、个体工商户、 司法解释予以规定。 二、担保物权的抛弃和变更规则 无论担保法司法解释第七十五条还是物权法第一百九十四条和第二百一十八条，皆允许担保物权人抛弃 ...
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较为详细的规定。这两个司法解释关于保证的许多规定在1995年的《担保法》中都得到了体现。例如，《担保法》第7条关于保证人须有代偿能力的规定 ，完成特定行为的人请求悬赏人支付报酬的，人民法院依法予以支持。但悬赏有合同法第五十二条规定情形的除外。 [20]1989年湖北省高级人民法院受理的武汉市煤气公司诉 ...
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