原告：第一伦承包6人，90年至95增加3人（有人外迁，进别人3人），96年大儿子外迁，2000年全家搬回老家，随后全家户口也迁走。2008年回原地要回土地。能不能索要土地？...
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一、我国土地使用权租赁制度的发展 1988 年前，我国《宪法》第10条第4款规定：任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或以其他形式非法转让土地。 因此改变集体土地使用权和房屋产权的变更，因此，本人认为应予以肯定和鼓励农村居民出租住房。 2、关于企业建设用地使用权的出租问题。 相对于农地承包经营权、宅基地 ...
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土地管理法实施条例》第29条规定。土地使用权租赁则指土地二级市场的交易行为，即合法取得土地使用权的单位或个人将土地使用权出租与承租人，出租的客体是 因此改变集体土地使用权和房屋产权的变更，因此，本人认为应予以肯定和鼓励农村居民出租住房。 2、关于企业建设用地使用权的出租问题。 相对于农地承包经营权、 ...
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的用地，与该法规定相违背。2、《中华人民共和国土地管理法》规定“农民集体所有的土地由本集体经济组以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或三 文东、倪文学、原告李武代案外人闫永权签订的土地租赁协议无效，土地出租权与诉权应由土地使用权人行使。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八 ...
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暂行条例》中第4章专章规定了城镇国有土地使用权出租，可以说开创了我国土地使用权租赁的先河，为我国农地使用权租赁制的构建提供了可供参照和借鉴的范本 了对本集体经济组织之外的单位或个人承包土地的限制，显然这些规定进一步突出了农地承包经营制的社会福利性质，使得集体经济组织内部农户在农村社会保障制度尚未健全和 ...
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土地利用年度计划和城市规划管理技术规定的要求进行。 3.4.3 国有土地使用权租赁的方式 国有土地租赁，可以采用招标、拍卖或者双方协议的方式；有条件的， 承包方委托发包方或者中介服务组织流转其承包土地的，流转合同应当由承包方或者其书面委托的代理人签订； （5）农村土地承包经营权流转当事人可以向乡（镇） ...
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镇)政府及村、社集体经济组织和任何个人不得侵占、截留。(四)要依法、规范进行。农村土地使用权流转要符合《土地管理法》和农业承包政策的规定，不能“流”而 本地实际，制定切实可行的措施，保障农民的利益和土地使用权流转健康发展。(一)农户以转包、租赁、入股等形式流转土地使用权后，在签订的合同或协议期内，全家 ...
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能证明其身份和资信的有效文件和证书。 四、把握土地使用权流转的主要形式(一)农村土地使用权的流转可以采取承包、转让、租赁、入股、出让等形式。1、承包。 转包合同，以明确转包后的权利、义务关系。3、租赁。即土地所有者将土地使用权租赁给单位或个人，或经土地所有者同意，获得土地使用权的经营者将所获土地使用权 ...
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取得股利或收益的行为；再次流转是指依法有偿取得农村集体建设用地使用权的单位或个人，在土地使用年限内，将土地使用权再行转让、出租、抵押的行为。第五条农村集体 的，租赁合同约定的权利义务随之转移给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经变更登记后继续有效。第四十二条承租人将其拥有的地上建筑物、构筑物 ...
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、其他附着物出租、抵押时，其使用范围内的土地使用权随之出租、抵押。第二十条土地使用权租赁、抵押双方应签订租赁、抵押合同。在合同签订之日起15日内 事故处理办法实施细则（1991年6月1日自治区人民政府令第22号）6.农村合作经济组织土地承包合同管理办法（1992年1月27日自治区人民政府令第25号）7 ...
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