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有甲乙双方的签名及村民委员会盖章:当初是以四千一百元购买的两间瓦房,协义声明乙方买主拥有房屋所有权,房屋地基使用权,但是乙方买主没领房产证,去年又意外身亡。 这两间房子,乙方家属现只有协义书原件,我想问一下:1.乙方家属能继续拥有房屋所有权么?2.甲方如要回房子的话,乙方家属能得到多少经济补偿?(我是 ...
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不同的见解,出现同案不同判的现象。如此,笔者对农村房屋买卖纠纷的法律问题进行有益探讨。一、农村房屋买卖的主要类型及法律效力问题(一)同一村集体的 买卖双方都有约束力。允许宅基地自由转让有利于我国的城市化进程,而如果对城市居民购买农村房屋以及处分宅基地强行限制,很容易引发出不必要的问题和矛盾。所以,应该 ...
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因此本文试结合《物权法》的立法本意,为今后集体经济组织以外成员购买农村房屋所引发的纠纷作出司法抉择。 一、理论基础之探源:宅基地使用权的保障功能和 居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 (2)有效说。理由是:其一,1963 年3 ...
//www.110.com/ziliao/article-302929.html -了解详情
在一起,进行了论述并提出了对策,仅供参考。 关键词:农村房屋买卖纠纷 合同效力 解决对策 随着农村经济的发展和城市化步伐的加快,大量农民涌向城市,由于 的居住情况亦可形成这一局面,法律没有理由禁止城镇居民购买农村房屋。因此,《意见》不仅起不到保护农村土地资源的作用,反而会引发一系列负面影响。 负面影响 ...
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着急,朝阳区擅长农村房屋拆迁纠纷的专业律师请进:我母亲十年前从她姐姐那里购买了一处农村的宅基地,当时也没有签订什么协议,由于是亲戚,什么手续也没有办。现在面临拆迁,对方想分一部分,但是 ...
//www.110.com/ask/question-1077801.html -了解详情
来信,我在此反映些事情,还望专业人士给与决策与建议! 事由:话从1996年农村房屋买卖说起,1996年,安徽一家人来宁谋生(买家简称乙方),生活艰苦朴素,好不容易存 社区要折迁,甲方扬言到:折迁你们外地人是么房子都分不到,而且之前购买的老房子和他家联系到一起的房产证,。。。 后言:乙方为我本人的父母亲 ...
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13年前父亲购买伯伯(亲兄弟,属同村农业户口)家农村房屋一套,当时伯伯称房产证丢失,故没有交付房产证也没有过户,当时签订了一份房屋买卖协议,且有证明人签字但没有公正也没有到村委会备案,因房屋升值,现伯伯想要回房屋,请问若归法院处理我方 ...
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户口仍在本村)与李田(户口在1998年迁至黄岛区***镇**村)继承。 在1992年房屋确权时,只是将其中的三间确权,另外三间村委作为拖号,没有确权,按照 在本村购买了另外一套住宅,确权了当时购买的住宅,村委就没有再对原来拖号的三间房屋进行确权,也没有发放农村集体土地宅基地使用证。造成了原来的六间房屋 ...
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我于2000年购买本村村民一套房屋,当时签订了购买协议,并有证明人在场,房款当时以缴纳,但是未过户,但是当时缴纳了税金,房产证、土地使用证都在我手上 的。买方卖方同为本村户口,并且我在本村只有这一套住房。 现在农村正在办理确权,需要卖方签字,卖方不签字, 请问怎么办理才能证明房屋和土地使用证属于我的?...
//www.110.com/ask/question-1635411.html -了解详情
我家农村有套房子是购买的一个光棍的房子,当时购买时他没有房产证,所以我们没有过户手续,只有购买时签订的合同,因为现在拆迁,怕有纠纷,想咨询一下,如果对方通过法律途径,有权收回他原来的房子吗?...
//www.110.com/ask/question-976036.html -了解详情
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