原沪税政一(1992)981号文第3点有关内容相应废止。 三、房地产经营单位出售房产(或出售期房)取得的货款(包括工程进度款和分期收款)，不论其在财务上如何处理 在财务上如何处理，均应并入售房收入中计征营业税。房地产经营单位单纯从事的房产中介业务、咨询业务、代理业务等收入，不论其是否开具发票，应严格按 ...
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夫妻房产是一方的名字，现在夫妻关系很紧张。为了防止对方私自出售房产而第三人善意取得，除了要求房产加名字和要求加名字的确权诉讼，双方约定持房产证的一方不得擅自出售房产，这样可以吗？如果他仍然私自出售了，可以持财产约定书起诉房屋买卖无效吗？第三人还是善意取得吗？为了孩子姐姐还不想离婚，所以要求加名字和 ...
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问下出售房产对方需贷款，作为卖方需要注意什么规避风险。还有我出售的是婚前一次性付清的个人名字的房产，如果现在买方要按揭买我这套房，我作为卖方需要提供什么资料，办理手续和交割房产的时候需要配偶签字吗？谢谢律师！...
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如题，请看到的各大律师帮忙下，比较急。其实就是为了限定房东不能出售房产,别的无所谓的.因为他的房产现在是抵押银行贷款的,现在他用他这房产的剩余价值来找我借钱,我自己觉得只要房产买卖要经我的手的话,会不会安全一点?还有就是这个合同能不能公证?...
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本市房地产二、三级市场，规范税收征管、简化纳税手续。经市政府同意，对个人出售房产取得的售房收入，应缴纳的营业税、土地增值税、个人所得税、城市维护建设税 征收率计征各税及附加。鉴于近期房地产市场价格回落，不少个人将原购入的商品房上市出售，出现售价低于购入价而发生亏本的情况。经研究，对该情况(包括售价等于 ...
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我在上海，最近专门有房产中介打电话来问我是否要出售房产，基本一天要十几个电话。请问此类情况可否报警？...
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公正后的委托书又转委托第2个人有权出售房产吗？如果可以的话，卖的房款应该给谁?...
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，房子对外销售，但是大的房产证上面写的房屋所有人为江南仪表厂，集体土地使用证上面写的也是江南仪表厂，产别属于集体所有房产，本人是外地户口，户口也一直在老家，我想问如果此房我想出售应该怎么做？（我手上目前有的资料有房产证，土地证的复印件，还有当时与江南 ...
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给了职工。但其中的这套房因房产证被人非法占有无法过户。所以搁置下来。直至企业破产后几天才签订出售协议。价格同其他职工一样是企业的购买价。即原价出售。此事乡镇府有文件同意出售。几个月后乡政府把破产企业卖给了个人。请问售房合同有效吗？如无效那么现在房产归谁？谢谢！...
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夫妻共有房产（几间）登记在妻子名下，妻子死亡，在尚未变更房产所有人信息的情况下，丈夫可以在未经子女同意的情况下将自己可以得到的份额内的房产出售吗？（比如3间房子，卖1间） 都涉及到什么法律条款？...
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