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父亲去世多年,母亲尚健在,她姐妹四人,现在准备遗产房屋卖掉,但是房屋产权是已故父亲的,他们可以通过几种方式确认自己的遗产份额,并将房子上市交易。 种:按法定继承法继承交由公证处公证,但是有人提出可以通过居委会调解,达成民事调解协议,就可以将父亲的房屋产权实质上确认继承人身上,进行交易。这样行吗?...
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如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证.房产过户详细说明:首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。 最早来源于深圳,深圳是中国房产商品化开发的发源地,当时也无法可依,于是组团最近的香港考察取经(当时香港还未回归),发现香港港英政府的房产证期限 ...
//www.110.com/ziliao/article-467168.html -了解详情
的登记。所以,是否办理房屋过户手续,影响的是标的物的所有权是否依法转移,而对买卖合同及其效力没有影响。不能因为当事人还未办理产权过户手续,就认定当事人的 依法判决本案之买卖合同生效的理由和依据。办理产权更名过户手续,应由买卖双方方负责呢?一是这个问题涉及过户更名手续费用应由谁承担,买卖双方当事人应 ...
//www.110.com/ziliao/article-41645.html -了解详情
的登记。所以,是否办理房屋过户手续,影响的是标的物的所有权是否依法转移,而对买卖合同及其效力没有影响。不能因为当事人还未办理产权过户手续,就认定当事人的 依法判决本案之买卖合同生效的理由和依据。办理产权更名过户手续,应由买卖双方方负责呢?一是这个问题涉及过户更名手续费用应由谁承担,买卖双方当事人应 ...
//www.110.com/ziliao/article-36193.html -了解详情
的登记。所以,是否办理房屋过户手续,影响的是标的物的所有权是否依法转移,而对买卖合同及其效力没有影响。不能因为当事人还未办理产权过户手续,就认定当事人的 依法判决本案之买卖合同生效的理由和依据。办理产权更名过户手续,应由买卖双方方负责呢?一是这个问题涉及过户更名手续费用应由谁承担,买卖双方当事人应 ...
//www.110.com/ziliao/article-112163.html -了解详情
(如:贷款还清)原告A在被告B通知后七日内配合办理过户手续,被告B配合原告A办理停止房屋公积金还贷手续。 四、大众速腾轿车归原告A所有,起亚轿车 女方分得男方婚前房产的婚后还贷部分。至此本案终结,我方成功离婚并争取子女抚养权,获取房屋产权,当事人非常满意案件结果。律师点评: 本案最大的争议焦点为子女 ...
//www.110.com/ziliao/article-500897.html -了解详情
。【郑州律师分析】 本案争议焦点:原告与被告之间对于房屋产权的约定,是否需要办理物权变动手续?未办理过户前能否任意撤消? 根据婚姻法的规定,夫妻在婚姻关系 财产关系的规定又是特殊规定。 综上,我们认为在夫妻财产关系内部上,应考虑我国民众的一般习惯和法律意识,适用婚姻法的相关规定,即在婚姻关系存续期间 ...
//www.110.com/ziliao/article-332663.html -了解详情
,因为在相当长一段时间内无法办理过户手续,而我国房屋所有权以登记为准,因此过户房屋产权并不是买方的,未来买卖双方无论一方反悔都会产生纠纷如果未来几年内 合同法》第191条中规定,“赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任”,买方拿房产后如果发生了质量问题,在法律上不受保护,很难要求房主赔偿。 此外 ...
//bbs.110.com/thread-107718-1-1.html -了解详情
,银行放款后五日内乙方支付450,000元。甲方承诺如因产证而影响乙方贷款与产权过户,一切责任由甲方负责。居间合同第十二条补充条款载明:该房屋 上诉人可以另行主张权利,而不能成为其拒绝履行交房义务和协助被上诉人办理房屋产权过户手续义务的理由。综上所述,原审法院在查明事实的基础上已经充分阐述了对当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-492665.html -了解详情
,讼争房屋属单位集资房性质,不具备转让条件,从而导致原告无法为被告及时办理房屋产权过户手续。但后经中国人民武装警察部队正式下文,集资房可改成经济适用房,允许个人 甲方(被上诉人)保证出卖给乙方(上诉人)的房屋产权清楚且无产权纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠纷,影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理, ...
//www.110.com/panli/panli_15483524.html -了解详情
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