同意。对此类交易有两种处理方法：一是如果买方能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记 ，尚剩多少期贷款未还。除此之外，还要知道在办理二手房转让时，银行和开发商是否给予配合，如果不配合怎么办？ 因为此类二手房复杂的法律关系，决定了此类二手房 ...
//www.110.com/ziliao/article-185519.html -了解详情
卖方配合，一但卖方不配合，买方就可能承担违约责任。 还经常出现的情况下，银行虽然批贷了，但是批贷的数额比申请的数额要少，少的这部分怎么办，需要在合同中 ，这些税买方不愿意承担或者没有能力承担，进而产生了不去办理过户的情形。 九、交房 买房人购买二手房时应注意，所购房屋的水、电、汽、物业费等费用是否已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-520086.html -了解详情
及其权益作为抵押物; （5）所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件; (6)所购房屋不在拆迁公告范围内。 (7)贷款银行 。 2、双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明;身份证或其他有效身份证明;房屋所有权共有的， ...
//www.110.com/ziliao/article-295417.html -了解详情
二手房买卖，贷款和税都已办完，就差过户，房主意外死亡，继承人不愿意履行合同。 具体情况是：今年6月底签订的合同，房主是个叔叔，他有配偶，签合同的 ，房主是当地人，如果真的走诉讼，我怕法院会作出不利于我的判决，至少拖着我迟迟不判决。即使法院判处房主继承人继续履行合同，配合我过户，而他们又迟迟拖延怎么办？...
//www.110.com/ask/question-1871286.html -了解详情
律师，您好，我4月底签订了买卖合同，我是卖方。合同上注明他应给我交付30万的订金，余款在房本下来后7个工作日内无理由的进行过户。他先给我了1万的订金，合同上 两个字，他因为不是北京的所以在房产证办完解压的时候他说有事来不了北京，现在房产证还在中介公司，我等到什么时候是个截止日期啊，我现在应该怎么办呢？...
//www.110.com/ask/question-142946.html -了解详情
签署协议后26个工作日内将房屋首付款25万元交与卖方。若签订本协议后，卖方不将该房屋出售给买方，或者卖方将房屋出售给第三方的情况，均视为卖方 公积金贷款手续。 4 居间成交确认书 1 证明：原被告双方委托第三人来提供二手房交易居间服务。 5 过户、按揭代理合同 2 证明：原被告双方委托第三人来办理过户 ...
//www.110.com/ziliao/article-265874.html -了解详情
较新房更加容易接受，成为了许多人的第一选择。但是二手房买卖过程复杂，各个环节环环相扣。涉及的主体多，买方、卖方、中介方，方方都需谨慎。当准备要买房 按照有利于实现合同目的的方式履行。合同的目的是房屋买卖的顺利完成，按照一般的交易习惯，卖方不可能在尚未完全收到购房款之时将房屋过户，反之亦然，买方也不可能 ...
//www.110.com/ziliao/article-213095.html -了解详情
1 我在11年1月买的北京二手房 ，至今一手房东没还银行贷款 ，也没网签 ，我是外地人 也不符合在京购房条件 。可以解除买房合同吗？细节 1 我去年在北京买的二手房 11年1月签的房屋买卖合同，同时 也交了80% 购房款，2个月后房屋交给我使用、 之后 也催了卖方几次要求过户，他说开发商没办下来 ...
//www.110.com/ask/question-840903.html -了解详情
再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。(4)告之对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上优惠。(5 国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明 ...
//www.110.com/ziliao/article-461896.html -了解详情
20日发布） 关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定 所在班级授予学士学位表时，被告有关部门以田永已按退学处理、不具备北京科技大学学籍为由，拒绝为其颁发毕业证书，进而未向教育行政部门呈报田 ...
//www.110.com/ziliao/article-528727.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务