有约定但对处于按揭状态的房产解押约定不详,银行延缓解押成为不可抗力因素致使合同履行不能。2009年11月10日,中原区法院依法作出判决,驳回原告路某要求被告双 罚则,但收取定金的当事人一方应将定金返还对方当事人。经庭审释明,原告路某不同意变更其诉讼请求,故对原告路某要求被告杨某双倍返还定金及赔偿损失的 ...
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【关键字】土地承包合同 解除合同 履行不能 不可抗力 【案情简介】 原告:北京市朝阳区来广营乡立水桥村民委员会 被告:北京司铎园林工程有限公司 2001年12月7 能达成一致。司铎、司铎园林公司认为其完成了合同要求,立水桥村委会则认为未达标,承包土地荒芜。 2005年12月31日,北京市人民政府作出《 ...
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江西法院网5月15日案析管见刊登了陈启华的《收取定金合同履行不能应否双倍返还》一文。该文认为:原告周某与被告余某签订的房屋买卖 能独立订立的合同,必须经过其法定代理人的承认才能生效;二是无代理权人以本人名义订立的合同,必须经过本人追认,才能对本人产生法律拘束力;三是单位负责人超越权限订立的合同,只有在 ...
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有权将该标的物进行出卖。然而出卖人对未取得所有权或处分权的财产进行出卖的合同是否有效的问题,合同法未明确规定。 该案在处理中存在二种意见: 第一种意见认为: 违反法律行政法规禁止性和强制性规定的因素,只是被告余某在合同的履行中存在履行不能的行为,这种履行不能一般情况下都受出卖人或第三人的主观意志所控制 ...
//www.110.com/ziliao/article-235771.html -
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有权将该标的物进行出卖。然而出卖人对未取得所有权或处分权的财产进行出卖的合同是否有效的问题,合同法未明确规定。 该案在处理中存在二种意见: 第一种意见认为: 违反法律行政法规禁止性和强制性规定的因素,只是被告余某在合同的履行中存在履行不能的行为,这种履行不能一般情况下都受出卖人或第三人的主观意志所控制 ...
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协商,小刘表示:“他已经去问过了,这房子确实要收回去。目前,无法给小王将合同转过去。”后,经多次协商,小刘均不予理会,收取的相关费用也不予退还。审判: 即于2012年3月份将小刘与出租方的合同转给小王。但由于拆迁,导致小刘无法做到这一义务,更进一步说小王无法实际控制房屋,达不到小王借此做生意的目的。...
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人民法院在中国建设银行股份有限公司北京市分行与北京亿方物业管理有限责任公司物业服务合同系列纠纷上诉案((2009)一中民终字第19000、19005、19007号) 变更诉讼请求。同时,无论原告是否同意变更诉讼请求,都应该允许其就合同履行不能这一认定提起上诉,将其纳入二审审查范围。 如前所述,在程序上 ...
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在房屋转让合同中,A带受B与房东签订了租赁合同,之后B与房东协商解除了合同,现在B以合同履行不能为由要求转让方退还转让费,是否成立?A是否可以要求B继续履行? 2间商铺的 经营权转让给了B, 转让期为4年,同时A向C房东续签了 后3年的合同,又将B带到D房东处,由B与D房东签订了后3年的合同,之后B与 ...
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在房屋转让合同中,a带受b与房东签订了租赁合同,之后b与房东协商解除了合同,现在b以合同履行不能为由要求转让方退还转让费,是否成立?a是否可以要求b继续履行?...
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,我将2间商铺的经营权转让给了B, 转让期为4年,同时我向C房东续签了后3年的合同,又将B带到D房东处,由B与D房东签订了后3年的合同,之后B与D房东协商解除了后3年的合同,现在B以合同履行不能为由要求我退还转让费,是否成立?我是否可以要求B继续履行?...
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