第97条、《民法通则》第115条），对合同解除是否影响当事人要求支付违约金的权利，未作明确规定。但最高人民法院的司法解释及其他文件中的规定涉及了违约金与合同 }40号第8条也规定：为减轻当事人诉累，妥当解决违约金纠纷，违约方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩而未提出违约金调整 ...
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一所离家较远的幼儿园，以免耽误孩子上学。此后，王某多次找到开发商，要求其支付违约金，却被开发商断然拒绝。 王某很生气，决心要向开发商讨个说法。后来， 作出裁决。通常情况下，法院不宜依职权对违约金进行调整。 但是，在司法实践中，违约方往往以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩，在此 ...
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作为保证人为其垫付320500元。原告请求法院依法判令一、被告支付原告借款本息320500元；二、支付违约金80000元；三、原告对被告广饶佳德公司用于抵押的 解释，并密切联系最近几年我国民商事立法精神及司法解释精神的变化，那么就会得出涉案合同并非当然无效的裁判结论，而且在这种对法条的系统理解和解释中 ...
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验收，也就是一般讲的行业验收。按照司法解释第二条的规定，合同无效，但经过验收合格，具备交付使用条件的，请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。合同既然 材料通用的情况并不多，大部分的施工材料是有特定用途的，合同解除后必须向材料供应商支付违约金；施工合同的模板、大型的机电设备大部分都是租赁来的，也要向 ...
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合同有效的前提下，合同无效，则无所谓违约和支付违约金。因此，二审法院指出《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条虽规定 工程质量。 （二）工程质量是施工企业的生命 根据《施工合同司法解释》我们可以看出：即使建设工程施工合同无效，但只要建设工程竣工验收合格，承包人请求参照 ...
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合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条 合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 【 ...
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政府规章几种，像建设部的《商品房销售管理办法》就是部门规章。当然最高人民法院公布的这个司法解释不在此列，它是根据《人民法院组织法》第三十三条的规定：“最高人民法院对于在 少写了几个字；2、第八条、第九条适用于合同无效、解除、撤销三种情况，而此条则适于普通情况下仅要求支付违约金的情况；不过当合同解除时也 ...
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，依法律、行政法规或者司法解释的规定执行，当事人在合同中另行约定违约金的，应确认无效。2、法律、行政法规或者司法解释规定了违约金的比例幅度，当事人约定的 又要求继续履行的，如果符合履行条件的，人民法院应予支持。当事人在合同中明确约定一方不履行合同应向另一方支付违约金的，未明确约定违约方仍须继续履行合同 ...
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如买卖预约之出卖人将预约标的物出卖给第三人，预约买受人不得主张该买卖合同无效。[33]此点在坚持物权行为独立性的德国法上自然不是问题。在奉行合意原则 相类似的规定。那么，《买卖合同司法解释》与《合同法》第7章违约责任（尤其是第107条违约责任一般规定和第114-116条关于违约金和定金的规定）以及第6 ...
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参照合同约定的租金标准支付房屋使用费的，人民法院应予支持。 当事人请求赔偿合同无效受到的损失，依照《中华人民共和国合同法》的有关规定和本司法解释第九条、第十三 合同解除权的，人民法院应予支持，但转租合同无效的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金超出其应支付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。（ ...
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