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合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。 当事人请求赔偿因合同无效受到的损失,人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条 合同解除权的,人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额,可以折抵租金或者向承租人追偿。 【 ...
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参照合同约定的租金标准支付房屋使用费的,人民法院应予支持。 当事人请求赔偿合同无效受到的损失,依照《中华人民共和国合同法》的有关规定和本司法解释第九条、第十三 合同解除权的,人民法院应予支持,但转租合同无效的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金超出其应支付的租金数额,可以折抵租金或者向承租人追偿。( ...
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的,用通知书驳回申请。[注:根据《最高人民法院关于废止2007年底以前发布的有关司法解释(第七批)的决定》第19项之规定,该条已被废止 要求给付利息或者违约金、赔偿金的;(三)要求给付的金钱或者有价证券属于违法所得的;(四)要求给付的金钱或者有价证券尚未到期或者数额不确定的。人民法院受理支付令申请后, ...
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》中也指出,《合同法》的制定注重可操作性,把近十年来行之有效的有关合同的行政法规和司法解释的规定,尽量吸收进来,对需要增加的,尽可能作出具体规定。[14] 高,对于正确适用上述规定,至关重要。《合同法司法解释(二)》第29条第2款给出了具体的标准:当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以 ...
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第97条、《民法通则》第115条),对合同解除是否影响当事人要求支付违约金的权利,未作明确规定。但最高人民法院的司法解释及其他文件中的规定涉及了违约金合同 }40号第8条也规定:为减轻当事人诉累,妥当解决违约金纠纷,违约方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩而未提出违约金调整 ...
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的依据。 合同订立前故意隐瞒没有商品房预售许可证的事实或者故意提供虚假商品房预售许可证,应属无效;起诉前补办手续的,可以确认其效力 三、该司法解释确认了 日)内办理产权登记手续的,应当承担违约责任。没有约定违约金或者难以确定损失额,按照已经支付购房款总额根据人民银行关于逾期贷款的规定办理。值得注意的是 ...
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违反竞业限制约定,向用人单位支付违约金后,用人单位要求劳动者按照约定继续履行竞业限制义务的,人民法院应予支持。第十一条变更劳动合同未采用书面形式,但已经实际履行 用人单位建立用工关系的,可以认定为劳动关系。第十五条本解释施行前本院颁布的有关司法解释与本解释抵触的,自本解释施行之日起不再适用。本解释施行 ...
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风险解释的先进做法,对合同有关风险进行全方位的揭示,必要时也可以要求客户手抄风险揭示语句。 (四)担保登记,由谁办理更为合适 《合同法司法解释二》第八条 作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。该司法解释已明确表明不支持 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及最高人民法院有关司法解释的规定,结合我市民事审判实践,制订本意见。 第一条本意见所称的 条相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房,当事人主张买卖合同无效的,可予支持。政策、法规有新规定的,适用其规定。 出卖人 ...
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业限制经济补偿的,人民法院应予支持。 第十条 劳动者违反竞业限制约定,向用人单位支付违约金后,用人单位要求劳动者按照约定继续履行竞业限制义务的,人民法院应予支持。 建立用工关系的,可以认定为劳动关系。 第十五条 本解释施行前本院颁布的有关司法解释与本解释抵触的,自本解释施行之日起不再适用。 本解释 ...
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