以下简称《城市房地产管理法》）施行前、后的区别：1995年1月1日《城市房地产管理法》施行前，认定合同效力可以在投资条件和法定手续两个方面从宽 经营，提供土地使用权一方收取固定利润而不承担经营风险的，这是名为合作建房，实为土地使用权有偿转让的合同。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发 ...
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，提供土地使用权一方收取固定利润而不承担经营风险的，这是名为合作建房，实为土地使用权有偿转让的合同。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发 解决一方或一方以上的当事人退出合作而签订的合同效力，不受原合作建房合同效力的影响。 四、商品房预售合同的效力认定19.预售合同未经办理登记备案手续 ...
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日前结清（甲乙双方应每天核对当天销售额）；甲方统一收款；商场为客户开票，甲方代缴税款；合作期间，商场内公用水电暖所产生费用由甲方自行承担，乙方经营设备 当庭陈述等在案佐证。 本院认为：商贸中心与旺角公司所签《联营合同》名为联营实为租赁经营性质，是双方的真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性 ...
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的一些涉及合同效力的司法解释产生影响：一些原来被认为“名为联营，实为借贷”，含有“保底条款”因而导致合同无效或部分无效的联营合同、合作建房合同、委托理财 的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同；合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋 ...
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岗公司与吉林国土公司签订的合作合同和补充合同，约定吉林国土公司无论双方合作是否赢利都将收回投入资金的本息，是名为合作，实为借贷，违反了国家 岗公司已实际将1600万元及利息返还给吉林国土公司。吉林国土公司存入海南国际租赁有限公司2000万元本息也已全部收回，其他支出费用，经海口市中级人民法院和本院另案 ...
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，说明注 册资金不到位。如有个人投入部分资产，说明有自筹资金的成分，不能认定 该企业名为全民，实为个体。除非企业注册当时署明投资者所应占有的股 系双方真实意思表示，内容不违反 法律规定，具有法律效力；双方协商确定的是薛城区发电厂不再受《企业 租赁经营合同》整体的制约，因此薛城区发电厂自然不应当再受《 ...
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（2002）昆民二终字第964号民事判决对合同的性质认定是不清楚的，实际上双方签订的是名为转让实为租赁的合同，但判决按转让来看待，这是错误之一； 、2000年4月15日原、被告签订的合作创办商贸城合同书。证明双方土地租赁关系的成立，合同名为转让，但内容中可以看出是租赁关系，租金每年每亩5000元，所以 ...
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，(2002)昆民二终字第964号民事判决对合同的性质认定是不清楚的，实际上双方签订的是名为转让实为租赁的合同，但判决按转让来看待，这是错误之一 、2000年4月15日原、被告签订的合作创办商贸城合同书。证明双方土地租赁关系的成立，合同名为转让，但内容中可以看出是租赁关系，租金每年每亩5000元，所以 ...
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合同无效。[9] 此外，对于以投资协议、以货易货和预付购销、融资租赁合同等形式，实为企业之间借贷的合同，法院一般也按照《合同法》第52条第（三）项的规定 1号《民事判决书》：“本院认为：商达公司与亚特立公司签订联合经营协议，系名为联营，实为企业之间的借贷协议，违反了国家金融管理法规，原审确认为无效协议 ...
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合同无效。[9] 此外，对于以投资协议、以货易货和预付购销、融资租赁合同等形式，实为企业之间借贷的合同，法院一般也按照《合同法》第52条第（三）项的规定 第1号《民事判决书》：本院认为：商达公司与亚特立公司签订联合经营协议，系名为联营，实为企业之间的借贷协议，违反了国家金融管理法规，原审确认为无效协议 ...
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