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,从化法院的判决依据是有问题的,法院所依据的最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第二条之规定,对应的是卖方而不是买方;而对辩护律师提出 包袱,等到地产增值时又道貌岸然地收回房屋,以卖个更好的价钱,这种司法逻辑显然有悖司法伦理。 为了解案情,记者联系上此案的审判法官潘赞忠。潘赞忠 ...
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洪美琴购买新原公司开发的位于本市中山路中段新原商住城4号楼508室商品房住宅一套。约定建筑面积121.04平方米,房屋单价为每平方米808.20元。合同还 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中面积误差比以3%为界限的相关规定处理。洪美琴主张的房屋维修问题,上述司法解释第十三条第二 ...
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张利贞购买新原公司开发的位于本市中山路中段新原商住城4号楼507室商品房住宅一套。约定建筑面积117.97平方米,房屋单价为每平方米808.20元。合同还 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中面积误差比以3%为界限的相关规定处理。张利贞主张的房屋维修问题,上述司法解释第十三条第二 ...
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还没有被界定,不能因随后的房屋界定面积与合同面积不符就一律认定为销售方欺诈。最高院就商品房买卖合同司法解释,也是在房屋面积缩水误差比超过3%的 认定面积误差,明显缺乏依据,应予纠正。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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还没有被界定,不能因随后的房屋界定面积与合同面积不符就一律认定为销售方欺诈。最高院就商品房买卖合同司法解释,也是在房屋面积缩水误差比超过3%的 认定面积误差,明显缺乏依据,应予纠正。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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还没有被界定,不能因随后的房屋界定面积与合同面积不符就一律认定为销售方欺诈。最高院就商品房买卖合同司法解释,也是在房屋面积缩水误差比超过3%的 认定面积误差,明显缺乏依据,应予纠正。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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还没有被界定,不能因随后的房屋界定面积与合同面积不符就一律认定为销售方欺诈。最高院就商品房买卖合同司法解释,也是在房屋面积缩水误差比超过3%的 认定面积误差,明显缺乏依据,应予纠正。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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还没有被界定,不能因随后的房屋界定面积与合同面积不符就一律认定为销售方欺诈。最高院就商品房买卖合同司法解释,也是在房屋面积缩水误差比超过3%的 认定面积误差,明显缺乏依据,应予纠正。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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还没有被界定,不能因随后的房屋界定面积与合同面积不符就一律认定为销售方欺诈。最高院就商品房买卖合同司法解释,也是在房屋面积缩水误差比超过3%的 认定面积误差,明显缺乏依据,应予纠正。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,就是一个很有针对性的司法文件。 三、对《最高人民法院关于审理商品房 风险转移的成立条件,从而解决了长期以来,在理论和实践上一直存在争议的关于商品房的交付和风险转移的标志问题,使风险转移的时间大大提前,因而有利于房地产 ...
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