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正常运行的承诺(自填) 第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后_________日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关 买受人购买商品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题, ...
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因此而给乙方造成的经济损失。??????三是质量问题????目前房屋质量问题在期房交易合同中较为多见,由于房屋作为商品,特点是购买期较长,交易过程中各种手续繁琐 的因素往往使购房者在签约房屋时难以辨清所购商品的虚实,而只有等到商品房交付使用之后,潜藏在交易中的矛盾才纷纷显露了出来。结果给购买者带来许多 ...
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购买一手房时的手续顺序是怎样的过程呢?我去年10月份购买一手房的顺序是:只看了网站宣传便交了两万元订金,过几天后就前往预售处交齐首付款,才给予进行 是开发商订的,买家根本没折,签了什么也不知道,签完后也没给一份合同给我(按商品房预售合同说明的第九条签订合同后买方至少持有1份已生效的合同)。九个月后贷款 ...
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我在临沂购买广田悦城一套高层房子,阳台全是封闭的,前天去签‘商品房预售合同’,售楼人员说:你的阳台是按非封闭阳台验收的,面积按一半计算,你占 ...
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已签订商品房认购书,上面确定了首付款时间和金额,后来他们口头承诺首付时间可以延迟到月底(有录音),认购书上写明首付款金额30%,可是当我月底交款的时候被告知按照 首付必须达到40%,不达到的话不能出合同,他们说可以先交30%给我出收据,等我凑齐剩下的10%后再一起出合同,请问这样做好吗,会出问题吗?...
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律师你好:我于2013年3月1日购买了一处商品房,当时该建筑主体已接近完工,购买时被告知该建筑物有地下负二层,同时在合同中也写明了具有地下负二层。而在2014年1月10日通知我前去购买车位,这时我才知道该建筑物仅有地下负一层而没有地下负二层。现在我想通过法律途径为自己维权,想问下该如何维权。...
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你好,我想请问一下关于合同的签订问题。当事人双方已经签订购房付款协议,并且已经交付定金及房款,但还没有签订合同,也没有约定签订合同的期限。据出卖人陈述是因与房产局的纠纷还没有解决因此无法签订合同,现在从付款之日起至今已经九个多月。我想请教的是,像这种情况法律是否规定了应当 ...
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水区国土资源局在2005年7月8日出具的《证明》所证实。故上诉人称其在商品房购买合同签订时已办理的所谓确权登记,不是事实。2、本案讼争商品房办理房地 合同的诉讼请求,被上诉人未对此判项提出上诉,根据《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第三十五条的规定,本院对此不予审查。综上,原审判决 ...
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月15日,凭据号码60019475,票据名称为不动产发票)。被告在原告碧水馨城购买房屋,原告收取代收费的情况如下:2009年10月10日收取契税14 396元 原告自由处理。此《补充协议》合法有效。二、关于是否解除商品房买卖合同问题。因为合同为有效合同,双方自办理产权过户后,被告没有按期支付购房余款, ...
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合同约定逾期****违约金额为申请人已付房价款的0.2%,与双方签订的《商品房购买合同》买方逾期付款每日按逾期应付房价款的万分之三或累计付款的3%计算 了产权备案手续,目前未能办妥房屋所有权证的主要原因是承建工程时存在质量和消防问题,导致XX广场至2008年2月2日才全部综合验收完毕.现被申请人正积极 ...
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