我要购买一套二手房，房主是外地的他委托其母亲办理房屋买卖一事，有公证书和委托书。我怕经过房主说没有委托这事或公证书是假的而引起官司，咨询以下问题： 1.委托书是否有时效性。 2.我可以用什么方式确定其公证书的真实性。委托书没有写明时效，这种情况它的时效性是多久；他在外地办的公证，可以通过 ...
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房地产开发企业的销售商品房和预售商品房执行《黑龙江省城镇房屋产权产籍管理实施细则》第十一条，并应附有销售双方合同及其公证书，缴纳当时应完成的税、费证明以及房地产 或中国外交部门认证的中文译本。 第八条证件不全或房屋产权不清、有争议的，暂缓办理房屋产权登记与转让，并由房地产行政主管部门记录存档，限期补齐 ...
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于1999年3月20日付清，但周庆蓉、吕阳明至今未按约交付房屋，也不办理房屋产权的过户手续，故请求判令吕阳明、周庆蓉交付红运花园乐苑乐5 书》进行公证的公证事项不属于遗嘱、委托和声明，故吕阳明以成都市青羊区公证处不具有管辖权为由对(99)成青证字第139号《公证书》程序的合法性提出的异议成立，本院予以 ...
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第九条公民、法人或其他组织应当持有效身份证明申请房屋产权登记。因特殊情况确需委托他人办理的，产权人必须出具委托书。房屋产权人是无民事行为能力或限期民事行为能力人，经 拍照、复印和摘抄。第四章罚则第二十七条凡未按本办法申请办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。第二十 ...
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检验合格证等有关证件；（二）买卖、受赠、交换的房屋，提交买卖契约、赠与书或遗赠证明、交换协议书或公证书、纳税证明等有关证件；（三）继承、分家析 ，向房屋所在地房地产管理部门申请补发。第十二条房屋所有人因故不能亲自办理房屋产权登记等项手续的，可以委托代理人持书面委托书和代理人的身份证件及有关证件代为办理 ...
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检验合格证等有关证件；（二）买卖、受赠、交换的房屋，提交买卖契约、赠与书或遗赠证明、交换协议书或公证书、纳税证明等有关证件；（三）继承、分家析 向房屋所在地房地产管理部门申请补发。第十二条房屋权利人因故不能亲自办理房屋产权登记等项手续的，可以委托代理人持书面委托书和代理人的身份证件及有关证件代为办理。 ...
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被告彭惠英、尹小平房屋产权、返还拆迁补偿费一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告黄大毛、尹小冰的委托代理人陈征、魏军、被告 以上事实原、被告双方陈述一致，无争议。1990年，尹苏泉向房地产管理部门申请办理房屋产权登记，除提供1973年、1976年两次建房许可证外，还提供一份置名“黄 ...
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抵押、拍卖所得房屋，如当事人双方约定或法律、法规、规章规定该房屋事项必须办理公证的，应提交公证书。１３、涉外房产，申请房屋产权登记或转移变更登记，除交验上述有关取得房屋产权的证件外，还应提交本人国籍和职业证明，委托代办登记的委托证件，文书应经公证，在国外办理的公证文书须经中国 ...
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登记，必须使用单位全称，不得使用简称，并写明所有权性质。 第十条房屋权利人应亲自办理房屋产权登记。委托他人办理的，应出具权利人的书面委托书。 第十一条自建自用 合同以及相关资料；（二）受赠房屋的，提交赠与人的原房屋所有权证和赠与公证书；（三）交换房屋的，提交双方的房屋所有权证、协议书；（四）继承房屋的 ...
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，必须使用单位全称，不得使用简称，并写明所有权性质。第十条 房屋权利人应亲自办理房屋产权登记。委托他人办理的，应出具权利人的书面委托书。第十一条 自建 房屋的，提交双方的房屋所有权证、协议书；(四)继承房屋的，提交原房屋所有权证、继承证件、公证书；(五)划拨土地上的房屋的，提交上级主管部门批准文件、原 ...
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