举证、质证，本院认为双方当事人争议的焦点集中体现在原告与第一被告签订的商品房买卖合同(包括以后签订的购房协议和购房补充协议)应否解除；第一被告与第二被告 起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。 审判长胡松河 审判员杨秀梅 审判员李万海 二00五年十一月 ...
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纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款规定, 商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也 被解除的,出卖人应当将收受 ,避免当事人的诉累,并在此基础上保护当事人的权利,而非基于按揭银行对购房贷款的所有权关系或债权物权化的出发来设定的。 山东省威海市中级人民法院 于大海...
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被上诉人（原审原告）张兆国，男，1969年2月3日出生，汉族，山东省青岛市人，住昆明市兴苑路下窑香格里拉盛景4-2-101号。身份证号码 。特别授权代理。 上诉人昆明坤达房地产开发经营有限公司因与被上诉人张兆国商品房买卖合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第960号民事判决， ...
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被上诉人（原审原告）张兆国，男，1969年2月3日出生，汉族，山东省青岛市人，住昆明市兴苑路下窑香格里拉盛景4-2-101号。身份证号码 。特别授权代理。 上诉人昆明坤达房地产开发经营有限公司因与被上诉人张兆国商品房买卖合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第960号民事判决， ...
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年5月7日出生，汉族，胜利石油管理局纯梁采油厂工艺所电泵队工人，住山东省博兴县陈户镇广青路202号1区1号楼2单元503号。身份证号码 共计4400元。 被告对收据的真实性没有异议，该收据是原被告履行双方签订的商品房买卖合同的行为。 3、东营市市政公用事业管理局出具的书面答复一份，证明东营市人民政府于 ...
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保护规范，学术界和实务界对房屋是不是消费者权益保护法所规定的商品及商品房买卖合同能否适用消费者权益保护法规定的惩罚性赔偿也众说纷纭，应当说这并非该法的本来面目， 纠纷要求双倍赔偿案[4] 该案是见诸报端的山东省首例购房者获双倍赔偿案。一审法院于2001年9月18日判决称：被告在售房过程中主观上存有欺诈 ...
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第3款、第66条、第94条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条的规定，判决如下：驳回原告王桂华、王 日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。 审判长杨慧君 审判员王鹏 审判员魏希宁 二〇〇四年十月十日 书记员 ...
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人民共和国城市房地产管理法》及最高人民法院颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，这些法律规定较为笼统，导致实践中存在许多模糊认识， 登记手续，并提供必要的证明文件。开发商违反上述条款，在规定的时间内或合同约定的期限内，未及时协助买受人办理房屋产权属证书，或未在规定 ...
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东房发[2005]第15号文件，6、山东省建设厅的答复，7、建设部信访室答复信。被申请人辩称，申请人与被申请人在商品房买卖合同第19条明确约定了发生争议时由 出具的证明内容明显违反法律规定，属无权解释的范围，不能作为认定合同的产权登记的依据；双方签订的商品房买卖合同属格式合同，若对第15条的理解发生 ...
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原、被告签订的《房屋买卖合同》所指的房屋因原告未取得所有权而不得买卖。根据以上及《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及司法解释的规定，特诉至法院 。2009年2月19日双方签订合同时，原告所转让的房屋已进行《商品房买卖合同》登记备案登记（NO0002702XX），但未取得房产权属证。本院认为，根据《 ...
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