将贷款直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户内，或将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行开立的售房款专用帐户； （6）借款人按照借款合同约定的还款计划和还款 ； （7）结清贷款后，向贷款银行领取贷款结清证明，取回抵押房产的房地产权证及其他抵押登记证明文件和保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续...
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区县土地管理部门申请收回原土地使用权；经批准后，由市或者区县土地管理部门注销原房地产权证。 土地储备机构持收回原土地使用权的批准文件等有关材料，向市或者 2）政府与城中村集体经济组织或者开发商签订拆迁改造框架协议的性质与地位问题； （3）拆迁改造主体资格的确定及拆迁许可证办理的程序及实体问题； （4） ...
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取决于当事人之间的民事实体法律关系。【案情】2009年1月10日被告刘某与开发商攸县中盛房地产开发有限公司签订了房屋买卖合同。合同约定：被告刘某购得该公司 改判，故撤销一审民事判决，确认坐落在攸县城关镇联星（攸洲山庄）房屋产权证号为709002656的房屋属于上诉人谢某所有，在本判决书生效后三个月内， ...
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取决于当事人之间的民事实体法律关系。【案情】2009年1月10日被告刘某与开发商攸县中盛房地产开发有限公司签订了房屋买卖合同。合同约定：被告刘某购得该公司 改判，故撤销一审民事判决，确认坐落在攸县城关镇联星（攸洲山庄）房屋产权证号为709002656的房屋属于上诉人谢某所有，在本判决书生效后三个月内， ...
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领取房地产权证。《房地产管理法》第60条规定：由县级以上地方人民政府房地产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。其他任何单位和个人都无权颁发； 第三，只有开发商申请 转移登记； 4、变更登记； 5、它项权利登记； 6、注销登记。对商品房买卖而言，开发商应当在新建房屋竣工后的3个月内向房屋行政登记机关，申请 ...
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改装的痕迹。在实际操作中，现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、 凭证及有线电视初装凭证。下家凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的街道有线电视站办理过户手续。如果要查询欠费情况只需拨打114查询房屋所在地的街道 ...
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2010年底原居住地拆迁，被安置到另一个小区，但迟迟得不到房屋产权所有证，拆迁关系单位称开发商与地税关系不和，买不到发票，所以无法办理其余的房产证。现在（2011年6月30日）这个开发项目将于近三个月注销。那以后我的房产证找谁要？我应如何保证我的权益不受损害？ 谢谢！...
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，调解人或调解小组应在约定调解时间之内作出调解决定。 ②调解效力包括，调解决定如何生效，生效后对双方的约束力，一方对调解决定有异议的处理。 ③调解程序本身 买卖双方已按约定履行完相应义务，即买受人按约付款，开发商按约交房、办理产权证； (2)解除合同； (3)双方协商一致； (4)其他情形，如不可抗力 ...
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期间应该起算。因此买受人未在出卖人违约之日起两年内请求办理房屋所有权证的，因超过诉讼时效期间而丧失胜诉权。第二种意见，房屋已经 摘要] [诉讼请求] 购房人要求开发商承担办理权属证书的义务。 [一审判决理由] 关于原告主张要求被告履行办理房屋权属证书义务一节，被告只有交付具备办理产权证条件的相关手续的 ...
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配套的基础设施和公共设施的建设情况等进行综合验收。因此，在综合验收条件下，开发商必须通过综合验收才能交房，则约定综合验收后进行产权资料报备亦公平合理。而 前置程序和条件，且权属登记的程序没有任何的变动。所以，本条款应解释为：办理产权证费用由买受人支付，出卖人应当在商品房取得《商品房现售备案证明》后两 ...
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