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风险也时有发生,专家提醒在进行二手买卖过程中最关键的部分就是签订二手买卖合同了,那么怎么签订二手买卖合同呢?二手买卖注意事项有哪些呢? 首先, 则可以解除二手买卖合同。当然,如果是处以违约金的,还要约定每项违约金的数额或计算方法。 最后需要注意的是,还得约定争议解决条款。如果协议双方不愿意 ...
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分隔成两间; 3、阳台是不是房主自己封闭的,这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。 四、确认房屋的准确面积 1、包括建筑面积、使用面积和户 夏天开不了空调的现象; 4、观察户内、外电线是否有老化的现象; 签订二手买卖合同注意事项(2) 来源:未知 作者:admin 日期:10-04-02 5、电话线的 ...
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分隔成两间; 3、阳台是不是房主自己封闭的,这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。 四、确认房屋的准确面积 1、包括建筑面积、使用面积和户 夏天开不了空调的现象; 4、观察户内、外电线是否有老化的现象; 签订二手买卖合同注意事项(2) 来源:未知 作者:admin 日期:10-04-02 5、电话线的 ...
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法院提交居间合同,诉讼请求要求支付中介费,中介费违约金,案件诉讼费。 2.我向法院提交解约协议。 细节: 1.签订居间合同后,因某因房主不卖房子,提出解约,遂签订解约 我现在怎么办?我不懂法律,希望能得到律师的建议。另外我认为没有成交就不应该支付中介费,且中介在操作中明显倾向于房主。我该怎么做?谢谢。...
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二手交易流程九步走 二手买卖的交易流程一般可分九个步骤:一是看,一般通过房产中介去看房源;二是签订定金协议、居间协议签订协议后付定金;三是签订 ,也可能在产证办出后,这取决于下家和银行怎么约定;九是交和付尾款。 二手买卖常见六类纠纷 二手买卖过程中常见的纠纷有以下六类: 第一类是房价 ...
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中,房地产经纪机构往往与二手买卖双方一同签订一份合同,多称为二手买卖委托合同或房地产买卖契约补充协议,将二手买卖合同与二手买卖委托合同的内容混在一起 2%计征。2)卖方承担。4.核档费。50元/宗。三、深圳二手买卖纠纷律师、房产纠纷问题怎么解决房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是关于房屋和 ...
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问题,结合北京市法院的处理情况,做了简要的回答。 【关键词】二手买卖;存量买卖买卖合同纠纷;房屋买卖合同纠纷 【写作年份】2011年 【正文】 1、一多卖情形下,多个当事人均要求履行合同的,怎么处理? 出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同,在合同均为有效的前提下,买受人均要求继续履行 ...
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关于二手买卖应注意的事项 一、对卖家来说,为了规避相关风险,要注意以下事项: 1、多了解当地房屋价格; 2、中介公司良莠不齐,如果要找中介 管理部门签证或到公证机关公证。 4?文字表达要准确:当事人签订合同,必须注意文字表达的准确性。不少二手交易合同往往忽视用语的准确性,常出现一些模棱两可、词不 ...
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二手买卖合同纠纷疑难问题解答作者:作者:麻增伟律师 1、一多卖情形下,多个当事人均要求履行合同的,怎么处理?出卖人就同一房屋分别签订数 税收征管、骗取贷款等行为的,必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。也就是说,通过签订阴阳合同避税的,避税的条款因违背双方的真实意思表示,而无效,仍应按照实际 ...
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一卖者在某中介的见证下签订二手买卖居间协议,因为房子刚交,还没有办理好相关证件,中介说他们不能以公司的名义作为见证人,只能他们店长签字 文件也没有办好,什么单身证明啊,社保清单啊。 请问这种情况,我可以要求卖方退换定金吗?协议没有注明协商不成怎么处理。 我把关于时间的预定摘录如下: 协议中注明 ...
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