； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 6、房产过户需缴纳的税费有哪些？ （1）继承主要费用：继承权公证费 依据广州市公证服务 继承人生前属于个人所有的财产；第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。 （2）赠与主要费用：个人所得税+ ...
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请问我与母亲名下的共同房产，母亲过世后要过户到我名下是否需要先进行继承公证（无遗嘱）？如果不过户能否在所有法定继承人（我父亲和外婆）同意的情况下直接出售？...
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全部留给年仅16岁的女儿。现在，丈夫过世了，她想办一份继承权公证，将房产过户到女儿名下。 “那叫孩子的爷爷奶奶也来签个字吧。”公证员告诉钟女士，办理 ”公证员说，根据继承法，立遗嘱是个人的意愿，有法律效力，但是遗嘱生效时，需要其他继承人同意，否则可能产生纠纷。比如立遗嘱的人有欠债，那么就应先将其财产用 ...
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继承公证的几点建议 第一、询问。详细询问所有法定继承人，被继承人是否负有债务，是否签订遗赠抚养协议；继承标的是否产权明确，没有争议。 第二、记录。详细记录 经由公证机构公证，买受人表示同意上述房屋办理继承公证，继承人表明在继承遗产后愿意继续履行被继承人的债务，无条件将房产过户给买受人。这样既是对继承人 ...
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公证不行，还需提供遗嘱继承权公证书，并解释这份证书能够证明其他继承人认可遗嘱、同意将房产过户给刘先生。有遗嘱公证书为何还要提供遗嘱继承权公证书?这两者到底 判断这是不是最终的遗嘱。因此，遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后 ...
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被告赵怡华到庭参加诉讼。后因审理需要，本案转为普通程序继续审理。审理中，被告赵怡华于2013年2月去世。本院追加其法定继承人赵明宇作为共同被告继续参加诉讼， 宇之间的录音证据，亦证明在原告若能提供系争房屋购买凭证的前提下，是同意履行房产过户手续的，而第二被告对购房《收条》的真实性也是认可的，因此，被告 ...
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一、办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤：(一)需要有效的证明1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续 ...
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于10月8日将25万元划入潘某某卡上。2、在办理该房的过户手续时，因其妻已亡而涉及其他继承人权益事宜未予办成，后至公证处办理公证归并手续，但该房后未 来源组成、毛某某出让其原居住房后即居住进讼争房屋的时间与方式、潘某某在办理房产过户手续时以推诿方式不到场的现象、潘某某与毛某某产生纠纷后双方的争执内容及 ...
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婚姻关系存续期间取得的财产并不当然是夫妻共同财产。根据我国法律的相关规定：被继承人指定由夫妻一方继承的财产应为一方的个人财产，又如赠与人指定赠予给 存在夫妻共有房屋只登记在一方名下的情况，在权利登记人未经配偶同意恶意处分房产的，房屋管理局办理过户手续时既不要求提供配偶签字，也不要求提供户口本显示婚姻 ...
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买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门 给子女。 房产证过户流程介绍 一、房产过户需要什么手续如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证 ...
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