杨德峰租金234594.5元。一审法院认为，杨德峰按照与盛润公司签订的商品房屋买卖合同，在双方约定的时间内付清了全部的购房款，而盛润公司在与杨德峰 适用法律若干问题的解释》第九条：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿 ...
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并赔偿因此受到的其他损失。 6.3 因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。 人民法院起诉。 第九条 其他约定 第二部分 关于居间服务 第十条 丙方责任 9.1 依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务; 9.2 免费为甲乙双方提供房地产买卖 ...
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没有购房资格，我们不想买这套房子了， 1、我签订的房屋买卖居间合同有效么？ 2、我交了20000元定金能退吗？ 3、我解除合同算违约么？签合同时我出示了身份 你们快点结婚领证。 现在我们不想买这套房了， 这种情况下，合同是有效，还是无效啊，我可以解除合同么？合同里说明了，违约金事项，我需要付违约金吗？...
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内容提要：对无产权证房屋买卖合同不应直接认定为无效，而应适用我国合同法关于合同有效的规定或者第51条关于无权处分的规定。合同因解除条件成就而归于消灭时 转登记并非甲所在单位的过失所致，只是现行登记制度运作的问题;由于如果把此类合同也作为无权处分，就容易与物权转让(物权变动)本身相混淆，因此，笔者倾向于 ...
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本质区别？此问题不仅涉及《合同法》第97条恢复原状的规范功能，同时涉及合同解除与合同无效、可撤销制度在合同法救济体系中的相互关系，颇有解释厘清之必要。 理论上似有进一步阐释和讨论的空间。参见周江洪:《合同解除与违约金责任之辨桂冠电力与泳臣房产房屋买卖合同纠纷案》，载《华东政法大学学报》2011年第3期 ...
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）擅自转让房屋，可以参照《合同法》第48条无权代理的规定认定房屋买卖合同无效，该合同对房屋所有权人没有约束力，但买受人有证据证明构成《合同法》第49条规定表 法律若干问题的解释》第8、9条规定的违约情形，导致商品房买卖合同解除，买受人要求同时赔偿房屋涨价损失和不超过已付购房款一倍损失的，可予以支持，但 ...
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购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 4、非法转让，合同无效。主要包括转让（含买卖）下列房地产：①司法机关和行政机关依法裁定、 当事人真实意思表示而订立的房屋买卖合同是依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。对于相同的法律 ...
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购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。4、非法转让，合同无效。主要包括转让（含买卖）下列房地产：①司法机关和行政机关依法裁定、 当事人真实意思表示而订立的房屋买卖合同是依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。对于相同的法律事实 ...
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少勇腾房，2010年9月20日，原告与覃少勇签订解除房屋买卖合同书，解除了覃少勇的房屋买卖关系。2010年9月30日，黄勇持判决书到房地产部门办理了 支持。关于原告主张被告唐桂新持伪造的房产证与第三人黄勇签订的《房屋买卖合同》无效的问题。《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：“ 无处分权人将不动产 ...
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收到罗正元298万元的收条给罗正元。同时，郭美华与谢军在《同意解除购房合同意见书》上签字，郭美华将谢军原交纳的30万元购房款退回给了谢军。2009 同意的答辩意见不能成立。原告有权追回被郭美华无权转让的房地产，因此原告诉请房屋买卖无效应予支持，被告罗德平、罗正元应将华盛宾馆的房产和土地使用权返还给原告 ...
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