承租人死亡后，原租赁关系消灭，再与何人建立租赁关系是房产公司（产权部门）基于其房屋所有权实现所有权权能的活动，他人无权干涉。笔者认为，第一种理由以历史的、 不适宜的；第二种理由则犯了一个逻辑错误，我们讨论的公产房（使用权）继承问题，是在新形式下具有财产意义的公产房使用权的继承，而非公产房所有权的继承， ...
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死者生前的财产（权利和义务）依法转移给继承人所有，而公房非死者的财产，故不能继承；二是公房承租人死亡后，原租赁关系消灭，再与何人建立租赁关系是房产 维护现存权利体系和尊重个人财产权利角度出发，肯定了公有房屋使用权的继承，可以说是对继承法、物权法乃至民法精神的深刻理解与运用。 沈阳市中级人民法院：孙玉明...
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居住权和奴畜使用权），后来人役权的设定不以遗嘱为限，行为人也可以通过契约为之。{5}361因此，罗马社会夫妻分别财产制以及宗法家族下的继承法制度的传统 或者留给自己，与此同时，为了实现妻子或者自己生存的目的，立遗嘱人或者转让人还应当在该土地的从物或者作为房屋从物的陈设物品、日常生活用品之上，为妻子或者 ...
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二室住房（使用权）。长春市金昆房地产开发有限责任公司知晓韩某3出卖其房屋使用权的事实，但未提出异议。原告韩某0、韩某1、韩某2知晓后，向长春市朝阳区 标的为财物的债权等。综上，原审认定事实及适用法律不当。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（二 ...
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二室住房（使用权）。长春市金昆房地产开发有限责任公司知晓韩某3出卖其房屋使用权的事实，但未提出异议。原告韩某0、韩某1、韩某2知晓后，向长春市朝阳区 标的为财物的债权等。综上，原审认定事实及适用法律不当。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（二 ...
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的继承法，而应是一个有穷有富，贫富差距较大的社会的继承法。 穷人与富人对于继承法律制度有各自不同的愿望与诉求。穷人人口比例高，适合穷人的继承制度关系 分别享有对汽车的单独所有权。7月1日，丁将房屋过户登记到自己名下，则取得权能完整的所有权。 在对《继承法》修正的学术讨论中，有很多学者支持英美法系的间接 ...
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》第2103A条中规定：生存配偶有权于分割取得家庭居所及家庭用具之使用权，有关价值超出其继承份额及倘有之共同财产半数时，应向共同继承人作出抵偿。在我国 人的意愿或者有人不正当侵吞遗产，合理、严格的程序就显得极为必要。各个国家和地区的继承法中都有许多不直接分配权利义务，而是保障权利义务正确分配的程序性 ...
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有的，这些权利不能作为遗产，继承人欲从事被继承人原来的事业，须自行申请，经核准取得相应的国有资源使用权。 4. 承包经营权。我国《继承法》第4条规定：个人 的继父母。 兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、 ●房屋遗产继承 根据继承法的规定，如果被继承人(去世者)没有 ...
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同意。1998年8月3日经文光居委调解会调解，达成协议，陈阿旺若回原籍继承祖业，陈振益无条件归还陈阿旺，陈振益先归还西畔一间，东畔一 与原潮阳市人民法院(2001)潮法民审字第379号民事判决书查明的事实一致。本院经再审认为，本案各方当事人诉求的都是请求返还房屋，可以确定为因房屋使用权纠纷提起的诉讼。 ...
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法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移 继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。 3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。 这是继承的第 ...
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