权。参见《德国民法典(第2版)》，陈卫佐译注，法律出版社2006年版，第377页。），而属于无偿转让的赠与不产生先买权。[12]465此外，新近的几部 的其他共有人均主张优先购买，这样便产生了按份共有人之间的优先购买权的冲突，在比较法和实践中有如下解决方法：其一，《法国民法典》模式。即根据主张优先购买 ...
//www.110.com/ziliao/article-230487.html -了解详情
财产之间因家庭生活等共同关系而形成的特别结合关系，例如使原共同共有人之间因分家析产而被分割的房屋及宅基地恢复到被分割之前的完整状态。当然，由此也许会带来提高 ，而共同共有人却无转让共有份额的余地。（2）对共有物的处分及重大修缮的程序要求不同。处分共有物以及对共有物作重大修缮的，除共有人之间另有约定外， ...
//www.110.com/ziliao/article-314077.html -了解详情
。1987年，我父亲与我后母析产，香山南营23号南北院均是我们共有的财产，没有经共有人同意，赠与是无效的。1990年10月23日，杨宝山赠与鲁军2 “撤销权人”的资格。本案所涉杨宝山与鲁军之间的房屋赠与合同和转让合同，是确定该二人之间法律关系的协议，只有该二人才能够享有请求人民法院撤销相关合同的权利。 ...
//www.110.com/panli/panli_212637.html -了解详情
、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 4、非法转让，合同无效。主要包括转让（含买卖）下列房地产：①司法机关和行政机关依法 经济损失3 000元。相某主张李某为城市居民，其无权购买自己的农村私房。双方之间的房屋买卖合同损害了社会公共利益，应为无效合同。 [裁判要旨]R市某 ...
//www.110.com/ziliao/article-244439.html -了解详情
、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。4、非法转让，合同无效。主要包括转让（含买卖）下列房地产：①司法机关和行政机关依法裁定 经济损失3 000元。相某主张李某为城市居民，其无权购买自己的农村私房。双方之间的房屋买卖合同损害了社会公共利益，应为无效合同。[裁判要旨]R市某 ...
//www.110.com/ziliao/article-176895.html -了解详情
登记管理办法》第十七条第一款规定：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内 买卖法律关系（协商义务）（注意义务）隐名共有人如上图所示，显名共有人、隐名共有人、买受人之间的存有不同的法律关系，相互之间权利义务也不同，买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-111675.html -了解详情
的规定，以及第153条有关宅基地使用权的取得、行使或转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定的规定等莫不涉及土地与建筑物之间的物权利用关系这一基础性理论的 情形，建筑物与基地之间的关系无法从物理意义上的结合来解释，但至少在观念上，建筑物必然与土地相结合。在解释上，建筑物区分所有权人系共有建筑物占用范围 ...
//www.110.com/ziliao/article-337861.html -了解详情
真实意思的表示。故原告请求撤销被告商青爱、张书伟与原告之间的赠与合同。让被告返还该赠与房屋的土地使用证及村镇建筑许可证。被告辩称：《民事诉讼法》第68条 儿子商付营共同生活期间建造，原告系上述房产的共有权人，且商付营生前系单身汉没有配偶和子女，其下世后唯一的第一顺序继承人只有原告，因此原告对本案争议的 ...
//www.110.com/ziliao/article-305414.html -了解详情
真实意思的表示。故原告请求撤销被告商青爱、张书伟与原告之间的赠与合同。让被告返还该赠与房屋的土地使用证及村镇建筑许可证。被告辩称：《民事诉讼法》第68条 儿子商付营共同生活期间建造，原告系上述房产的共有权人，且商付营生前系单身汉没有配偶和子女，其下世后唯一的第一顺序继承人只有原告，因此原告对本案争议的 ...
//www.110.com/panli/panli_293546.html -了解详情
重大修缮的多数决原则，是为了提高共有财产的使用效率，防止因共有人之间互相掣肘而丧失对共有财产进行有效处分和改良的机会。对是否应当采用多数决原则学者中虽有 ，其共有基础已不可靠，其选择转让共有份额而退出共有关系，不失为良策。当然，此时其他共有人根据《物权法》第101条的规定，享有优先购买权。第四，共有人 ...
//www.110.com/ziliao/article-139264.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务