房屋租赁合同在什么情况下市无效的，（面对中介公司的不断骚扰怎么办）...
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房主在什么情况下有权解除合同？ 众所周知，房屋买卖合同签订之后，任一方不得随便终止或解除合同。但在现实生活中，由于房价的剧烈波动，一方要求终止或解除 签约后，买方支付了1万元定金，但余款149万元始终凑不出来，房主在多次催促无效的情况，诉至法院，要求买方支付房款。法院判决，继续履行协议，买方在30日内 ...
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、发烂。 我想问的是： 1、此协议是否有效？ 是否适用 《民法通则》第五十八条，(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的，(五)违反法律或者社会公共利益的。《中华人民共和国合同法》第五十二条，（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（ ...
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建筑法》的强制性规定，因此该房屋用于出租，则签订的租合同因违反法律 强制性规定而归于无效。虽然现实中这两种情况下，建造人可能通过补办相关手续后，还可以 的房屋不能租赁。当然，个别承租人出于其他目的明知是违章房屋仍要租赁的 ，应在签订租赁合同中约定无效合同处理条款，或要求出租方提供担保，但这种风险未必能 ...
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到期，承租人不搬出去，我是否可以在不起诉承租人的情况下，自行换锁、强制处理屋内物品（合同内写明合同到期三天后房屋里如仍有余物，视为乙方放弃 ，请问合同规定以上内容有效吗？如果可以，处理过程需要什么人或部门在场？ 以下是当时签的房屋出租协议文本 房 屋 出 租 协 议 出租方姓名： （简称甲方） 承租方 ...
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债务已经按照约定履行，指债务人按照约定的标的、质量、数量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式全面履行。以下情况也视为合同按照约定履行： 1．当事人约定的 债务，统归于一方当事人，使得该当事人即是合同的债权人，又是合同的债务人。比如，甲公司与乙公司签订了房屋租赁合同，在乙公司尚未支付月租金时，甲乙 ...
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限制民事行为能力人依法不能独立实施的; (3).一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的; (4).恶意串通，损害国家、集体 来认定。那么，对于房屋租赁合同而言，在什么情形下会导致房屋租赁合同的无效： 1.因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效。 (1)无民事行为能力人 ...
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正常进行。如果让与人与受让人之间从事的买卖等行为是无效的或可撤销的民事行为，也不能产生善意取得的效果。在这种情况下，应按法律关于民事行为无效和得 交易价格与市场行情相比较亦属于正常价格。因此第一被告与第二被告签订的房屋买卖合同关系是真实有效的。而第二被告擅自处分系争房产未征得原告同意，原告可向第二被告 ...
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正常进行。如果让与人与受让人之间从事的买卖等行为是无效的或可撤销的民事行为，也不能产生善意取得的效果。在这种情况下，应按法律关于民事行为无效和得 交易价格与市场行情相比较亦属于正常价格。因此第一被告与第二被告签订的房屋买卖合同关系是真实有效的。而第二被告擅自处分系争房产未征得原告同意，原告可向第二被告 ...
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对缔约过失责任的承担。这对债权人是不公平的。因此，在债权人信赖第三人的情况下签订合同，因债权人得以信赖的第三人的行为导致合同无效，对债权人直接向第三人主张 违反法律强制性规定不能出租。为营利，甲将该厂房出租给乙。乙不能全部使用该房屋，于是经甲同意将自己承租的部分厂房转租给丙。丙为求稳妥，在与乙签订合同 ...
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