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提出申请的,依法也应由最先立案的人民法院管辖。而争对申请人提出的担保物权实现申请,被申请人的代理律师能否提出管辖权异议,笔者认为管辖异议不适用于特别 不同的行政区域内,则很容易出现两个以上人民法院同时受理对相同抵押物提出的实现抵押权申请。鉴于抵押物相同,两个以上人民法院同时受理可能会出现分别裁定拍卖、 ...
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抵押物的价款优先得到偿还。受当时的立法技术所限,《民法通则》对担保物权实现方式规定极为简陋粗糙,甚至未区分抵押权与质权,而统称为“抵押权”,从 打破了自2003复函以来的司法态度,明确了公证机构依法赋予强制执行效力的包含担保协议的公证债权文书,人民法院可以强制执行。 因此,当事人通过具有强制执行效力的 ...
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中科迈高公司签订编号为深发杭黄额抵字第20110914003号《最高额抵押担保合同》,约定被申请人以其所有的土地使用权及厂房作为抵押物对7500万元以及 程序确定优先债权数额等问题,没有作出详细规定。解决这些问题有利于顺利审理实现担保物权案件。 1.优先债权数额的确定。我国物权法第一百九十五条规定: ...
//www.110.com/ziliao/article-381980.html -了解详情
人民共和国物权法》共使用14个条文对不动产登记加以规范,为实践中处理不动产物权变动提供了更加具有可操作性的法律依据。[19] 2.对第197条的解读 人民法院受理 执行。[24]这是近些年比较具有代表性的观点,这种观点的形成与我们对担保物权实现的认识以及对非讼程序的了解都有着密切关系。最后一种意见认为 ...
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审查,以认定留置事实是否存在及留置权是否成立。此外,由于留置权不必由当事人订立担保合同,人民法院不通过普通程序进行实体审理,将难以确定留置权的设定、内容及适用 实现条件时。基于物尽其用及抵押人和出质人权利保护原则应当许可其可申请担保物权实现,并就出卖抵押物、质押物所得的价款提前清偿或者提存,如果所出卖 ...
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拍卖申请权的只是一种程序性要求。事实上,担保物权固然是以一定价值的取得来实现债权人权利,但在担保物权实现之际,其权利实施效果不限于物之变价 [J].广州大学学报(社会科学版),2005(12):12. [8]张巍。日本担保物权法修改之初步研究[J].北大法律评论,2003(5):477. [9]赵秀梅 ...
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产生所谓的公共池塘(common pool)问题,使通过破产程序清理债务人财产的目的的实现丧失必要的基础。[6] 基于以上考量,我国《破产法》也规定了暂时中止制度 占有、使用乃至处分的权利(第363条)。 受美国法上广泛限制担保物权实现的影响,1994年制定完成,1999年正式生效的德国《破产法》的最 ...
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是破产财产,而依《破产法》的定义,已作为担保物的财产不属于破产财产也就是说优先权只能于担保物权实现后的剩余财产部分行使优先受偿的权利。我想 担保制度的成因及发展趋势》 田土城 《民商法学》2001年第十期 ⑥ 同① ⑦《担保法律制度研究》 肖厚国、孙鹏/著 法律出版社 1998.4 其他参考文献: 《 ...
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成本;降低贷款后监督债务人如约或合理利用贷款和维持资信的成本;节省权利实现的成本;降低贷款本身的风险,确保款项能被如数如期归还。对债务人而言 利益的后果。建议今后在立法、法律解释和司法中强化破产程序中对担保物权实现的限制。 【注释】作者简介:北京大学法学院讲师(www.xudefeng.org)。本文 ...
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条件留由当事人去自由约定。其次,完善了担保物权实现的途径。按照担保法的规定,如果当事人不能就担保物权实现达成协议,只能向人民法院提出诉讼,判决 了人民法院执行机构对据以执行的法律文书进行审查的权力。 (二) 关于抵押权实现程序的设置 人民法院执行机构现行的执行权运行机制,是在执行局设立专门机构分别 ...
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