种合同文本，一份买卖合同至少应该把以下几个内容说清楚： 1、交易房屋基本状况，具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。 2、房屋产权状况说明，要求 公共维修基金的时间。 2、一房二卖的特别处理：一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，它可能导致买方钱房两空。为了防止一房二卖，北京市 ...
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种合同文本，一份买卖合同至少应该把以下几个内容说清楚： 1、交易房屋基本状况，具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。 2、房屋产权状况说明，要求 公共维修基金的时间。 2、一房二卖的特别处理：一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，它可能导致买方钱房两空。为了防止一房二卖，北京市 ...
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业主刘岷与屈见平代表张海船、杨国秀签订《房屋买卖合同》，约定：买方为易爱萍，卖方为张海船、杨国秀，房屋座落于双流县华阳镇富民路4段，住房3室2厅，建筑面积 再将房屋买给易爱萍，即不愿意履行双方所签房屋买卖合同，在此情况下杨国秀夫妇再占有易爱萍交付的定金无法律依据和合同依据。易爱萍要求张海船、杨国秀退还 ...
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年秋找被告陈培芳要求协助办理房屋产权过户手续，但被告陈培芳拒绝协助办理。故原告向法院起诉，请求法院确认原、被告之间的房屋买卖关系合法有效；判令被告协助 双方的买卖关系合法有效。被告陈培芳辩称，原、被告签订房屋买卖合同后，原告为了偷逃税费及继续享受单位给予的住房补贴，在黄积功去世前一直怠于履行过户手续而 ...
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不承担违约责任，不适用违约后定金罚则。3：原告交付的购房定金由中伟房地产经纪有限公司收取，中伟房地产经纪有限公司作为专业从事房屋买卖的居间人，明知原、被告订立 房买卖屋补充协议；5：无婚姻登记记录证明、房屋产权登记查询证明、车票2张、证明2份，拟证明原告因房屋买卖合同所发生的误工费、车旅费等各项损失。 ...
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，则是买受方的主要义务。出卖方的主要权利，则是取得价款，而非定金，买受方的主要权利则是支付价格后取得房屋，此为房屋买卖合同订立根本目的。而如依照被告所言 说明被告并未支付周占欣购房价款，而买卖合同的买受人仅此一项义务，该义务的不履行则属合同法规定的根本违约，根本违约则属解除合同的法定条件，而周占欣及二 ...
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的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同，并必须由买卖双方到房屋所在地的房管机关办理产权过户手续。这既是确立房屋买卖关系的必要程序和凭据，也是日后处理房屋买卖 和合同中规定的单价重新结算；若误差超过3％，则视为卖方违约，卖方应承担违约责任。”同时还应注意，在条款中应有细项约束发展商不得随意加价，而且房价中 ...
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的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同，并必须由买卖双方到房屋所在地的房管机关办理产权过户手续。这既是确立房屋买卖关系的必要程序和凭据，也是日后处理房屋买卖 和合同中规定的单价重新结算；若误差超过3％，则视为卖方违约，卖方应承担违约责任。同时还应注意，在条款中应有细项约束发展商不得随意加价，而且房价中 ...
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违约金19000元。一审认为：鲁建波与白云、周军发之间的纠纷系房屋买卖合同纠纷。双方所签订的房屋买卖协议书的第四项第一条明确约定“卖方应保证交易的房主无任何产权纠纷，交易后如有产权纠纷等未尽事宜，卖方承担违约责任并负责解决，买方不负任何责任”；第九项第四条 ...
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长沙市芙蓉区韶山北路1号6区5栋506房。上诉人盛阳旭与汤明芳房屋买卖合同纠纷一案，湖南省长沙市雨花区人民法院于2009年10月12日作出（2009）雨民初字第 房屋过户手续，汤明芳在此房屋交易过程中无违约行为。盛阳旭主张，汤明芳应依据《二手房买卖合同》第十条的规定，承担房屋物业维修基金和煤气开通费， ...
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