某、刘某与兰某订立的《购房合同书》应属有效。 [评析]: 笔者同意第二种意见。 因为本案的买卖合同是否有效是双方当事人争议的焦点,也是解决本案纠纷的 信用的基本原则,也不利于解决双方当事人间的纠纷。况且,对未办理房产证的房屋买卖合同的效力问题,我国法学界本来就存有争议,同样有观点认为未依法登记领取权属 ...
//www.110.com/ziliao/article-43200.html -
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某、刘某与兰某订立的《购房合同书》应属有效。 [评析]: 笔者同意第二种意见。 因为本案的买卖合同是否有效是双方当事人争议的焦点,也是解决本案纠纷的 信用的基本原则,也不利于解决双方当事人间的纠纷。况且,对未办理房产证的房屋买卖合同的效力问题,我国法学界本来就存有争议,同样有观点认为未依法登记领取权属 ...
//www.110.com/ziliao/article-39345.html -
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,某甲将该房屋交付给了某丙,并在南京老家与某丙签订了房屋买卖合同,收取了某丙的购房定金2万元。签订合同并交付定金后,某甲将该房屋的土地使用证给了 过户手续,但因有共有人某乙的原因,直到2008年也没有办理产权过户手续,某丙不得已将某甲告上法庭。请问这样的房屋买卖合同是否有效,某丙应怎样维护自己的权益? ...
//www.110.com/ask/question-923787.html -
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我的兄弟在1997年与别人签订了购房协议,由于房产证和土地证没有办理不能及时转让,到9月份才可以办理,按合同规定应该可以转让了,可是对方妻子以合同上的名字假的和其丈夫欺骗她为由,多次拒绝转让,我们与对方签订合同时有见证人签字的,且签订好后由 ...
//www.110.com/ask/question-978462.html -
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套二手房并预付3000元定金。此房产属于小产权,没有房产证,只有购房协议。交定金时没有见购房协议原件,在签合同当天看购房协议原件时,发现建房单位公章模糊不清,(一个字都看不清),就没敢买。后来发现与我签定金合同的不是业主本人,而是另一家中介公司的老板。那么购房合同是否有效?我交的定金能否追回?...
//www.110.com/ask/question-1126450.html -
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套二手房并预付3000元定金。此房产属于小产权,没有房产证,只有购房协议。交定金时没有见购房协议原件,在签合同当天看购房协议原件时,发现建房单位公章模糊不清,(一个字都看不清),就没敢买。后来发现与我签定金合同的不是业主本人,而是另一家中介公司的老板。那么购房合同是否有效?我交的定金能否追回?...
//www.110.com/ask/question-1126429.html -
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参考,具体法律问题咨询张馨予律师 没有房产证所签订的买卖合同是否有效? 案例1: A先生与房主B先生签订了一份购房合同。房是期房,得等到2014年 吗? 昆明专业房产律师张馨予为你解答:根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”在我国,房地产证是拥有所有权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-485106.html -
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一下。我今年1月签了一份购房合同,当时业主说3月份能出房产证,然后就可以进行交易了,但一直拖到现在房产证还没有办出来,我想问一下,该合同是否有效,原因:1、该业主还没还清贷款,债权人为银行,未经银行同意业主无权出售;2、当时双方购房的意愿是建立在3月份出证,然后办理过户手续 ...
//www.110.com/ask/question-623637.html -
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事宜一直系李某、吴某办理,出售的事情没有经过他们的同意。现张某主张协助办理过户义务,而李某等人起诉张某要求法院确认购房合同无效,返回房屋。【法院判决】 争议焦点主要有以下几点:一、拆迁安置房屋买卖合同是否有效?本案中张某与李某、吴某签订的拆迁安置房屋买卖合同系双方真实意思表示,并不违法法律、行政法规的 ...
//www.110.com/ziliao/article-497458.html -
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一直系李某、吴某办理,出售的事情没有经过他们的同意。现张某主张协助办理过户义务,而李某等人起诉张某要求法院确认购房合同无效,返回房屋。 【法院判决 争议焦点主要有以下几点: 一、拆迁安置房屋买卖合同是否有效? 本案中张某与李某、吴某签订的拆迁安置房屋买卖合同系双方真实意思表示,并不违法法律、行政法规的 ...
//www.110.com/ziliao/article-486289.html -
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