我与档主签订一份租赁协议，协议书上有注明租赁期限，租金多少，但档主说不需交纳押金，所以协议书上没有押金这项。我担心他中途说加租金或是不租给我了，因为这个原因什么补偿都没有，说让我走就得走。我该怎样保护我的权益呢？...
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在2013年九月，在农村里我和土地主人家的儿子共同租赁了主人家的土地建设农家乐，时间为十五年，我们最后只有双方的签字和指纹，没有中间证明人！请问是否有效？如无效需要怎样的证明人？谢谢...
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不出该车库的预售许可证，到底怎么判断该车库属于谁？08年买房时和开发商的购房合同上已有约定：该小区的公共车位属于全体业主共有。公共车位是指架空层车位吗？（小区内除此没有别的车位）。如果开发商不具备所有权，是否我和开发商签订的转让协议无效，能否找其退款？法律规定租赁时间最长不超过20年，转让 ...
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，未能依法取得房屋所有权证的小产权房的租赁行为是不受我国法律所保护的，一旦引起纠纷，必然导致租赁合同无效。其法律风险显而易见。 二、未经消防验收合格的 [2003]民一他字第11号）也规定，关于房屋租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格，是否应认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待：第一 ...
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当然无效的说法就是错误的。房屋出租时没有产权证但事后取得的，这种情况下签订的租赁合同是否有效。根据建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》的规定，未取得房屋产权证 ，它因为当事人之间的意思表示一致而生效，那么生效的合同，就应由违约的一方承担法律责任。房屋租赁合同如未办理相关的批准、登记、备案手续时，所承担 ...
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的租赁合同无效。在庭审中，程某提出该案应适用善意取得制度，合同应为有效。【焦点】租赁合同是否适用善意取得制度？第一种意见认为：丈夫余某未经妻子李某同意， 笔者认为原文笔者将善意取得制度引入该案中是犯了法律上的概念错误，善意取得只存在于有物的所有权转让或受让的租赁合同中，而该案，则不可能出现善意取得情形 ...
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的租赁合同无效。在庭审中，程某提出该案应适用善意取得制度，合同应为有效。 【焦点】 租赁合同是否适用善意取得制度？ 第一种意见认为：丈夫余某未经妻子李某同意 认为原文笔者将善意取得制度引入该案中是犯了法律上的概念错误，善意取得只存在于有物的所有权转让或受让的租赁合同中，而该案，则不可能出现善意取得情形 ...
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的劳务，张某就应当按承诺履行支付酬金的义务。 现实生活中还涉及到建设工程合同中的居间行为、买卖合同中的居间行为、租赁合同中的居间行为、承揽合同中的 、保管合同中的居间行为等等，但是，是否所有的居间合同都受法律的保护？，是否所有的“介绍费”都能得到法院的支持？答案是否定的。对此，居间人应当注意以下两点 ...
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判决认定的事实，本院予以确认。 本院认为：上诉人与被上诉人签订的租赁合同，没有违反法律或行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。上诉人认为该合同 提出其因此而受到损失的依据，本案不予处理。至于被上诉人是否逃税，属另一法律关系。双方签订租赁合同后，上诉人实际使用了被上诉人的房屋，上诉人接收被上诉人 ...
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和法律依据，本院不予支持。二、某某公司单方面解除《场地租赁合同》是否应承担赔偿责任，如某某公司承担赔偿责任，损失的范围如何认定。本院认为：李某某在签订 法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 ...
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