关于被执行人只有一套住房，如何执行的问题，不可一概而论。最高院先后出台了两个司法解释，是否可以执行，需要视房屋的属性决定： 1、不强制让被执行人搬出去的 抵债。 第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内， ...
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外，互联网等新型的传媒在社会生活中起着越来越重要的作用。科学技术的发展必然对法院强制执行的方法和措施带来相应的影响，可以预见，拍卖公告的方法也必然因此而趋于多样化。 中的变价方式主要有两种，一种是拍卖，另一种是变卖，作为强制执行程序中另一种变价措施，变卖则是指对查封的标的物不经过拍卖程序，而依市价或 ...
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外，互联网等新型的传媒在社会生活中起着越来越重要的作用。科学技术的发展必然对法院强制执行的方法和措施带来相应的影响，可以预见，拍卖公告的方法也必然因此而趋于多样化。 中的变价方式主要有两种，一种是拍卖，另一种是变卖，作为强制执行程序中另一种变价措施，变卖则是指对查封的标的物不经过拍卖程序，而依市价或 ...
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强制执行是一种司法行政行为。[11]笔者认为，第一种观点仅凭民事强制执行是由法院实施的这一点即认定其为司法行为，未免过于武断，因为并非人民法院的任何 权益。例如，强制迁出房屋或强制退出土地，应当首先由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行，逾期不履行的才能实施强制执行；其五，拍卖、变卖债务人的财产时 ...
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，同时或先后请求法院强制执行债务人的同一财产，而各请求之间产生排斥，无法使各个债权人的权利同时获得满足的一种状态。执行机关必须作出选择，决定如何实现债权人的给付请求 诉乙要求其归还借款，并获得胜诉之终局判决。在执行中，法院不能对已被保全的房屋采取拍卖等强制执行措施满足丙的要求。 第三，在先行的保全执行 ...
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消灭的始终，承租人在对租赁物占有期间内享有用益物权。可见，集体土地的房屋租赁权作为一种财产权利，作为拍卖标的并不违反法律规定。而且从实践中看，许多临近 发挥强制管理的功能，从而实现多方共赢的效果。 三、法院如何操作 法院在采取拍卖租赁权的强制管理执行措施时，应注意以下几点： 一是前提条件。适用强制管理 ...
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；而同一时期，债权人 乙又依据另一个以交付该房屋为内容的执行根据申请法院强制执行，要求该债务人向其 交付同一房屋，这样，债权人甲和债权人乙之间就产生了请求上 还存在着价值评价标准问题，即在此两种法律价值发生冲突时如何评判取舍。首先，在民事强制执行中，公正 与效率是互相包含、互相依存的。效率作为满足人类 ...
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强制执行。（3）个别对个人、组织的权益关系特别重大的，法律规定也要申请人民法院强制执行，如房屋拆迁、土地退还等。（4）凡是行政机关没有得到强制执行 强制执行权？法律赋予行政机关哪些强制执行权？行政机关又如何实现自行强制执行权？法院对于行政机关的申请如何执行？责任由谁承担？是否所有行政行为都需要强制执行 ...
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是法院审查、政府实施的模式。一些地方法院对目前社会影响较大的城市房屋拆迁、国土资源等领域申请人民法院强制执行的模式进行了探索，让人民法院审查行政机关的申请， 合法权益而进行的改革探索。如何从整体上完善这一制度，有关方面还在深入研究。 （三）强制执行裁定的实施期限 强制执行裁定的实施期限，是人民法院作出 ...
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立即生效）单位却拒不履行，劳动者该如何维护和兑现仲裁裁定和法院判决赋予您的权利呢？那就是司法中的另一个程序——向法院申请强制执行。一、申请执行的 在执行中可以采取冻结、划拨存款，提留收入；搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产；强制迁出房屋等多种方式。但人民法院在采取这些措施时，会保留被执行人及其所扶养家属 ...
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