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出版社,135-158. [6]何欣荣.申黎.2005.物业之争[M].北京:法律出版社,68-74. [7]唐海洲.张亮.2003.物业管理纠纷评判依据及案例解析[M].北京:中国经济出版社,105-128. [8]梁慧星.1996.民法总论[M].北京:法律出版社4-12,37-49. [9]梁 ...
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物业管理公司与业主间的法律关系,明确物业管理服务收费的协商市场定价导向,解决物业管理纠纷的途径。 关键词:物业管理;业主;发展商; 我国的商品房市场形成的近十 不交费,其他业主多的费用其实就在为他们服务。这样的案例确实发生在一些物业区内。有时物业管理公司也采取一些强制措施,如停水停电等,但这种做法容易 ...
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因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。虽然可以从上述条文中找到 运营策略》,延边人民出版社2000年版,第35页。 [6]陆敏:《物业管理实务指南与案例分析》,中国工商出版社2003年版,第25页。 [7]闫允宇 ...
//www.110.com/ziliao/article-328556.html -了解详情
损失对一个注册资金几百万的小企业,将直接会导致破产。诸如此类的纠纷还有很多,可见物业管理责任风险在实践中并未引起该行业的普遍重视,且该险种投保者少 权益发挥了积极的作用。但是并没有具体的法规对于物业管理公司应当承担的经济赔偿责任的认定详细的规定,加之实际执法中没有足够的案例可循,导致判定何种情况下物业 ...
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1962年6月1日生,汉族,住上海市虹口区。原告上海甲物业管理有限公司诉被告缪某、李某物业服务合同纠纷一案,本院于2009年11月30日受理后,依法 房屋状况及具体损失;证据五、房屋漏水的照片一张,证明房屋存在漏水的质量问题。原告质证认为:1、对于开发商出具的情况说明的真实性没有异议;2、案例与本案 ...
//www.110.com/panli/panli_20919914.html -了解详情
4、人民法院无权对宅基地使用权做出处理诉争房屋的所有权和土地使用权已经由国家行政管理机关登记确认,苏长房屋已过户至王某名下。集体土地的使用权的分配 ,法院开庭审理,原被告双方当事人自行和解,案件终结。[案例点评] 本案是一起典型的集体土地宅基地使用权及房屋买卖的纠纷案件。1、我国《土地管理法》第六十二 ...
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【正文】 【精品案例】 北京一商集团公司及其物业分公司(下称一商物业公司)与北京金座投资管理有限公司(下称金座公司)发生了物业管理协议纠纷,金座公司 称谓。尤其是经过房改后,许多房屋的产权单位已不再是原单位,而是变成了某个具体的自然人业主。业主这一约定俗成的词语现已正式转化为物权法的法定术语,并被赋予 ...
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该条第⑸项规定是:“交通工具停放场所的管理”。第七条还对停车场管理收费标准作出具体规定。1998年12月该物业管理公司依据该规定与ⅩⅩ大厦(停车场的 诉讼时效问题。车主援引最高人民法院(1998)7号司法解释文《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第九条关于“被害人请求其民事权利的 ...
//www.110.com/ziliao/article-44000.html -了解详情
该条第⑸项规定是:“交通工具停放场所的管理”。第七条还对停车场管理收费标准作出具体规定。1998年12月该物业管理公司依据该规定与ⅩⅩ大厦(停车场的 诉讼时效问题。车主援引最高人民法院(1998)7号司法解释文《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第九条关于“被害人请求其民事权利的 ...
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: 上诉人刘某某、北京富**房地产开发有限公司(以下简称富**公司)因商品房预售合同纠纷一案,均不服北京市朝阳区人民法院民事判决,向二中院提起上诉。 2012年2 房门。周某某作为业主登记资料中的业主之一,持有房间钥匙,某某公司作为物业管理方无权更换业主的门锁。故刘某某要求某某公司更换门锁的诉讼请求, ...
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