，婚房消费成为房地产市场一大亮点，许多房产商看准了时机大力炒作婚房销售。但很多年轻人在购买婚房时却因过于急切，而误入消费陷阱。本报根据工商等部门日常 ，可以通过法律或仲裁途径，要求房产公司退钱。陷阱八：虚假广告很多房产商会把预售房子的广告设计得非常精美，以吸引消费者的眼球;放在售楼处的沙盘也非常精致， ...
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在持续不断地大幅上扬，房价已经是普通老百姓不能承受之重。小产权房购房者购买这类房屋的主要原因就是房屋价格相对低廉。以山东省日照市为例，小 农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，任何单位和个人进行建设需要使用土地的，都必须依法申请使用国有土地。除本集体经济组织成员使用本集体经济 ...
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重点 介绍项目基本资料，给客户予初步轮廓（如位置，规划等）。 明白顾客需要 辨别顾客购买动机及关心点，利用有关卖点，邀请顾客亲自前来参观。 介绍交通路线 介绍 提升空间很大。 考虑自用或是投资保值呢？ 陈先生，想看什么户型呢？2房或3房？这个单元对着***，整个绿地面积有***多平方米，十分开阔，不 ...
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案中，[25]纽约市政府补贴的某个房屋合作公司建立廉租房对外出租。该房屋公司向社会公开出售股票，规定只有购买股票的人才有低价租房的资格。在该房屋公司被 由于投资者人数众多，存在集体行动的困难，这两者都很难做到，因此需要法律的特别保护。 不过需要注意的是，有时交易会被伪造成主动投资的结构，这时就需要区分 ...
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案中，[25]纽约市政府补贴的某个房屋合作公司建立廉租房对外出租。该房屋公司向社会公开出售股票，规定只有购买股票的人才有低价租房的资格。在该房屋公司被 由于投资者人数众多，存在集体行动的困难，这两者都很难做到，因此需要法律的特别保护。 不过需要注意的是，有时交易会被伪造成主动投资的结构，这时就需要区分 ...
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上说的支配权。什么叫支配权呢？如我们买房子，商品房预售合同签订以后，开始还款，已经定了某个小区某一幢某个单元某一层四十6号房，这个时候你 ？例如警察追捕犯罪分子，犯罪分子跑进居民家里，这个时候警察当然可以冲进去抓捕，不需要征求房主的同意。因为犯罪分子进入居民家中是对房主人身权、财产权的侵犯，这时警察冲 ...
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预订该房。（3）即使购房者因拒绝订立商品房认购书，而丧失了购买该房的机会，也没什么大不了的，天下的房多得很，有钱还怕买不到？当然，如果在努力和争取 但最后的胜利往往需要耗费购房者太多的时间、金钱和精力，而开发商并不会因此损失什么。何况，谁又能保证购房者能赢得最后的胜利？倒不如在订合同时认真些，计较些， ...
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管理上也不同。有些地方基本上不太管，有些地方就管得非常严。而且立项到底需要什么材料那也是谁都说不清楚的事情。立项与其他程序的先后关系那更是异常 卖的时候照样卖5000卖8000卖10000多，没有任何法律上或者行政上的责任。在预售许可方面还有个值得一说的地方就是预测绘。房管部门下属的房屋测量部门，根据 ...
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事实上，对于保障性住房的建设，许多地方政府的实践颇具有经验和教训，这就需要我们注意以下几个方面的问题： 1、政府如何管制，保障保障性住房的价格适于大多数公民 通过参与行政，反馈百姓的声音，也同时接受普通民众的监督。同时在经济适用房的购买对象审批程序中，发挥民众的参与、监督作用，真正的使保障性住房送到 ...
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。 通过发行住房抵押贷款证券，可以有效分散违约风险。由于发行住房抵押贷款证券需要将借款人购买的住房进行各种灾害和产权保险，违约风险的影响因素可以部分的被消除 的；但是建设部2001年4月4日下发的?商品房销售管理办法?第3条承认了商品房预售的合法性）两种情况，中国大陆的按揭，指不能或不愿一次性支付房款 ...
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