，按照诚实信用原则，房屋所有权由依法成立在先的房屋买卖合同的受让方取得。对于以上有权取得房屋所有权的受让方请求继续履行合同的，应予支持。对于没有取得房屋所有权的 楼和取得贷款承诺函的履行顺序约定不明确，买卖双方也不可能知道二手房的交易习惯，双方应同时履行各自的义务，当事人一方在对方未履行之前有权拒绝其 ...
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不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。 二、目前二手房买卖可以办理按揭贷款，流程如下：1、签订按揭贷款代理协议；2、银行和房屋评估公司实地看房， 70年,在5年内能拿到全产权房产证,但合同上这些都为做详细说明,请问我们有制约对方的政策吗?这样的承诺是否能相信,还有听 说二环以内针对7层一下的房屋有 ...
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过程】本律师接受李先生的委托后，首先，协助委托人通过电话录音的形式，搜集到对方之妻对讼争房屋的买卖是知道并同意方面的证据，并依法配合法官从中国农业银行 审查合同及相关资料；在交易全过程为委托人提供法律咨询。2、律师代办：办理二手房买卖的贷款、解除抵押登记、网签、过户等手续。3、纠纷解决：协助解决商品房 ...
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过程】本律师接受李先生的委托后，首先，协助委托人通过电话录音的形式，搜集到对方之妻对讼争房屋的买卖是知道并同意方面的证据，并依法配合法官从中国农业 ，审查合同及相关资料;在交易全过程为委托人提供法律咨询。2、律师代办：办理二手房买卖的贷款、解除抵押登记、网签、过户等手续。3、纠纷解决：协助解决商品房、 ...
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不付，为此中介向法院提起诉讼。杨先生辩称，在之前咨询过程中，他曾多次询问中介公司贷款办理事宜，对方都称可以办理，并收取了3万元“用于办理贷款”。后 能够全部落实，佣金可以酌情调整。问：如何避免类似情况发生？答：购买二手房时如需申请贷款，买房者应提前向银行咨询，掌握自己是否符合银行放贷的条件以及能够获得 ...
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，按照诚实信用原则，房屋所有权由依法成立在先的房屋买卖合同的受让方取得。对于以上有权取得房屋所有权的受让方请求继续履行合同的，应予支持。对于没有取得房屋所有权的 楼和取得贷款承诺函的履行顺序约定不明确，买卖双方也不可能知道二手房的交易习惯，双方应同时履行各自的义务，当事人一方在对方未履行之前有权拒绝其 ...
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某要30万元尾款时，对方已杳无踪迹。鲁先生通过查询所售房产情况得知，方某已用房产以典当方式取得30万元典当款。 提醒：很多人贷款购买二手房，卖房人在收到 房证，过户没风险 案例：2008年，刘女士花近40万元购得一处二手房，当时该房尚有1年多的贷款未还清。房主称急于用钱，要求先收全款，刘女士可先入住， ...
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办理贷款时，被告有协助原告到银行办理。二、被告辩称两被告辩称，第一，原告并非涉案房屋买卖合同的相对方，不是本案的适格主体。涉案的《二手房买卖及居间服务 。第二，本案第三人未按合同约定履行义务，构成违约。1.按照二手房的交易流程，原告和第三人申请银行贷款时必须提交与两被告签订的购房合同，如属于夫妻等关系 ...
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交易中的法律问题为广大网民答疑解惑。 靳律师你好! 靳双权：你好! 常见的二手房纠纷案件有哪些？ 主持人：1、我们知道过去的一年包括近期，北京二手 购的城市购买房屋，自己是否具有购房资质。以及自己在银行的资信状况，是否符合贷款条件，能否贷到自己需要的数额。 (3)买卖合同约定的内容要全面并具有可操作性 ...
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份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，二手房交易中出卖人未经共有人同意，且隐瞒房屋尚有共有人的信息，擅自将房屋出售，无法履行协助过户义务 栋由于不熟悉相关贷款政策，购买了房龄为30年的二手房后，导致因经济负担过重而不得不放弃购房。不仅浪费了自身人力、物力，为讨要定金不得不将对方告上法庭， ...
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