的关系 一要分清赠与动产与不动产的区别。动产的赠与以交付为物权转移的生效要件，只要交付了标的物，就不能行使任意撤销权。不动产和需要登记的特殊动产（如 的比例是多少，都属于夫妻之间的有效约定，实质上都是一种赠与行为。问题是这种有效的赠与约定是否可以撤销?现行婚姻法中缺乏相应的规定。夫妻之间赠与的标的包括 ...
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的关系 一要分清赠与动产与不动产的区别。动产的赠与以交付为物权转移的生效要件，只要交付了标的物，就不能行使任意撤销权。不动产和需要登记的特殊动产（如 的比例是多少，都属于夫妻之间的有效约定，实质上都是一种赠与行为。问题是这种有效的赠与约定是否可以撤销?现行婚姻法中缺乏相应的规定。夫妻之间赠与的标的包括 ...
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的成立，不以不动产登记和动产交付为必要条件。对不动产买卖合同来说，双方当事人履行登记手续，是物权变动的要求，在法学上称为“处分行为”，是合同约定负担行为 持有产权证的人就是房屋所有人的认定。产权登记是一种依当事人申请进行的登记，并不是行政许可，其基础是民事权利，房屋产权证不能等同所有权，正确确定房屋 ...
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的成立，不以不动产登记和动产交付为必要条件。对不动产买卖合同来说，双方当事人履行登记手续，是物权变动的要求，在法学上称为“处分行为”，是合同约定负担行为 持有产权证的人就是房屋所有人的认定。产权登记是一种依当事人申请进行的登记，并不是行政许可，其基础是民事权利，房屋产权证不能等同所有权，正确确定房屋 ...
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登记是国家不动产行政管理机关根据申请人的申请作出的一种行政确认，它所体现的仅仅是国家行政权力对不动产物权关系的一种干预，它与物权法规范意义上的不动产登记存在本质上 的是主体从营资格，如《建筑法》规定禁止超资质承揽工程，这是一种管理性规范。二是看法律禁止的是结果还是行为手段。如法律、法规所禁止的是结果的 ...
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没有履行所谓房屋买卖合同义务，没有向被告支付40万元购房款。被告亦没有将涉案房屋交付给原告，原告之所以能够长期居住在涉案房屋系其持有涉案房屋的房门钥匙和被告及 配偶的工龄折抵房款的，从房改政策可以看出，职工的工龄优惠是一种十分重要的因素，是考虑到我国长期低工资制、住房福利性分配制度，房改房相当于将多年 ...
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没有履行所谓房屋买卖合同义务，没有向被告支付40万元购房款。被告亦没有将涉案房屋交付给原告，原告之所以能够长期居住在涉案房屋系其持有涉案房屋的房门钥匙和被告及 配偶的工龄折抵房款的，从房改政策可以看出，职工的工龄优惠是一种十分重要的因素，是考虑到我国长期低工资制、住房福利性分配制度，房改房相当于将多年 ...
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某之所以能够有权向赵某出借3000元，正是其行使收益(预期)、处分权利的表现。交付3000元后，赵某取得了3000元钱的所有权，他可以对这3000元占有、 、排他性。物的所有权变动的主要原因，是基于物权法律行为，也就是基于债权契约的合法有效存在而发生。债权则是一种相对权、请求权，它基于合同或其他法律 ...
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明确表示赠与一方联系起来，可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观。 四、不动产物权变动未经登记不发生效力 【案情】2006年12月，刘某与张某签订了《 噪音污染引发的案例。室内装潢噪音产生的污染是一种普遍存在的社会问题，但是很少有人去考虑这种行为是否具有违法性。室内装潢是生活中所必须的，也是法律 ...
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产生损害赔偿问题，只能是一种违约损害赔偿，而非XX单位主张的侵犯财产权的损害赔偿责任。据《合同法》第150条规定，出卖人就交付的标的物，负有保证 人主张任何权利的义务。本案中，开发商擅自出租预售房屋的行为，事实上造成了XX单位在取得房屋所有权时，物权受到一定程度的限制。XX单位与开发商2000年1月5 ...
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