范围之内，依法不能被继承。但依据《天津市公有住房变更承租人管理办法》第二条第一款“公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。 后方可申请过户”之规定，你可以和你母亲协商一致，到该套公有住房管理部门将该套房屋的承租人变更为你或你母亲，继续居住使用该套房屋。 徐涛律师 ...
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几点出发:首先,要明确公有住房,也就是所谓的使用权的房子,承租人死亡后,一般是不可以直接进行继承的,只可以根据相关规定变更承租人。 其次,承租人的变更要符合相关的 变更租赁关系时,在该承租房屋处实际居住生活一年以上而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 房产专业律师靳双权评析： 本案中,该 ...
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法院确认A君和征收单位签订的房屋征收补偿协议无效。 《上海市房产管理局关于公房承租人出境定居后是否享有本市公房承租权及如何更改承租户名的复函》中明确指出， 在此，我建议，公有住房承租人死亡后，具备继续履行租赁合同的当事人应及时向房屋管理部门（一般为房屋所在地的物业管理公司）提出变更承租人的申请，确定新 ...
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赠与”，但涉讼房屋为公产，故不能处分。同时，按照《某某市公有住房变更承租人管理办法》，被告作为承租人的侄子不属于申请过户范围之列;而原告作为承租人女儿 证据证实，该抗辩意见不能成立。法院一审判决，确认李阿姨为涉讼房屋的承租人。被告不服，提出上诉。中级人民法院作出终审判决，驳回上诉，维持原判。 律师评析 ...
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公房的使用权进行货币化补偿或产权调换，该公房货币化补偿或产权调换能否作为已故承租人遗产处理？在实践中，法院对此存在不同的 观点： 第一种意见认为，继承 且无法协商解决的，遗产继承人可以通过向法院起诉解决，而由于公有住房的承租人变更、承租人主体资格的审查和认定问题属于公房管理部门审查范畴，不属于人民法院 ...
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的系争房屋内。系争房屋是公有住房，原来的房屋承租人是他们兄弟俩的母亲。老母亲死亡后，系争房屋的承租人就依法变更为一直居住在上海的老二。本案纠纷 《上海市房屋租赁条例》，并决定自2000年7月1日起施行。原来的《上海市城镇公有房屋管理条例》同时被废止。为贯彻实施《上海市房屋租赁条例》，上海市房屋土地资源 ...
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的系争房屋内。系争房屋是公有住房，原来的房屋承租人是他们兄弟俩的母亲。老母亲死亡后，系争房屋的承租人就依法变更为一直居住在上海的老二。本案纠纷 上海市房屋租赁条例》，并决定自2000年7月1日起施行。原来的《上海市城镇公有房屋管理条例》同时被废止。 为贯彻实施《上海市房屋租赁条例》，上海市房屋土地资源 ...
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住房不属于被继承人的遗产。其继承人仅对该公有住房租赁权享有继承权。另外，关于新承租人的确定方法，总体上采取原承租人共同居住人优先，尊重当事人意思自治的原则。 公房处有上海市常住户口的共同居住人对公房享有优先承租权。因此，周二可以要求变更承租户名，出租人应予同意。根据相关事实表明，在周某死亡后，周二应已 ...
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房屋承租人变更为我。后黄飞鸿将其公有住房租赁合同交还给房管部门，房管部门办理变更承租人手续。1994年9月，交道口分中心与我签订诉争房屋租赁合同，由我 11月，北京法源司法科学证据鉴定中心出具《司法鉴定意见书》，结论为检材承租人处“黄飞鸿”签名字迹与样本上的“黄飞鸿”签名字迹不是同一人所写。关于承租人 ...
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亲自到场； 根据《亲属关系证明表》上的要求盖章 亲属关系公证 法律规定：《天津市公有住房变更承租人管理办法》第五条规定，“在同一套或者同层毗邻非成套公有 （父母/子女/祖父母/外祖父母/孙子女/外孙子女）申请平房拆迁定向安置房，以解决其住房问题，并按有关规定办理相关手续。 所需材料：1、声明人身份证、 ...
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