，并非一般意义上的财产，且《中华人民共和国城市房地产管理法》中关于房产交易未经共有人同意，不得转让房产的相关规定作为特别法应优先适用，因此，按照合同无效的 是否构成无权处分。我国物权法第九十七条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人 ...
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兄妹共同继承了一套房屋 却因为如何分割起了矛盾 最终还对簿公堂 一起来看看这起 共有房屋分割纠纷 基本案情原、被告为兄妹关系，各方曾因涉案房屋继承纠纷发生诉讼 ： 第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的， ...
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却无转让共有份额的余地。（2）对共有物的处分及重大修缮的程序要求不同。处分共有物以及对共有物作重大修缮的，除共有人之间另有约定外，在按份 。这些例子表明，为了实现特定的社会政策目标，立法者可基于有关当事人之间的亲属关系或者不动产相邻关系，承认其对被出卖的财产享有优先购买权。另外，在我国台湾地区，依“ ...
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表示不同意出售案涉房屋，根据物权法第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者 。对该强制性规范的法律性质，目前的共识是，该规范属于管理性强制性规范，即共有人之一的登记权利人违反该规定所引起的法律后果是，登记部门在房屋买卖合同当事人 ...
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处分该房屋，根据《物权法》第九十七条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人 救济措施，而是否明确承认和运用债权行为与物权行为概念的区分，对我国民法立法有重大意义，但我国有学者建议：在我国现代化交易的今天，承认物权行为独立于债权行为而 ...
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，购房款18000元，其价款我于当日全部履行完毕。我购房后即入住使用并对其装饰修缮。而今，被告拒绝办理土地使用权过户手续。所以请求法院判令：1、判令我与 分之二，符合《中华人民共和国物权法》第九十七条“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人 ...
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根据《中华人民共和国物权法》第九十七条的规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人 注意义务不仅包括询问抵押人了解房屋情况，而且更重要的是通过相关部门的查询来核实不动产的真实状况，但当李娜所提供的户籍证明上载明的婚姻状况与其自己陈述的 ...
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何某提出的返还相应国有土地使用权份额的诉讼主张。换言之，涉案国有土地使用权在隐名共有状态下善意取得制度的适用问题将成为无可回避的争议焦点。笔者认为，A公司对何 ，构成无权处分。《物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人 ...
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分权的，该合同有效。 《物权法》第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人 该不动产或者动产时是善意的； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照 ...
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，同理在未实际分割前，由继承人共同共有。 根据法律的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的 规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意 ...
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