、判决位于号单元房被告享有的1/6份额归原告所有，原告按照被告享有的1/6房产份额补偿91767元给被告;二、本案的诉讼费用由被告承担。 被告辩称 被告何志国 对共有财产分享权利，分担义务。现原告主张已无共有的基础，要求全部享有该共有房产的权益并按份补偿被告。对此本院评判认为：首先，涉争房屋是只有一个 ...
//www.110.com/ziliao/article-845672.html -了解详情
责任等具体内容，均应当遵循当事人意思自治原则，由当事人自行协商确定。对遗留共有房产的处理未达成一致意见的情况下，该诉讼请求不属于法院民事案件审理 真实性和原告主张的争议房屋价格均不予认可，认为应当评估。上诉人坚持按照该房产经纪服务部证明上确定的房屋价格主张自己的权益。 根据《最高人民法院关于民事诉讼 ...
//www.110.com/ziliao/article-712120.html -了解详情
责任等具体内容，均应当遵循当事人意思自治原则，由当事人自行协商确定。对遗留共有房产的处理未达成一致意见的情况下，该诉讼请求不属于法院民事案件审理 真实性和原告主张的争议房屋价格均不予认可，认为应当评估。上诉人坚持按照该房产经纪服务部证明上确定的房屋价格主张自己的权益。 根据《最高人民法院关于民事诉讼 ...
//www.110.com/ziliao/article-712119.html -了解详情
处分共有财产的，应为无效。 如果房屋转让合同所涉及的共有房产产权证登记的是夫妻双方的名字，出卖人在签订合同的时候没有出示夫妻另一方的授权委托书的情况下 的，因为买受人此时并不是善意的，不能适用善意取得制度。 我们国家关于共有财产的处理很多时候存在不一致。《最高人民法院关于贯彻执行(中华人民共和和国民法 ...
//www.110.com/ziliao/article-723119.html -了解详情
本案件是一起无权代理处分共有房产纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名） 效力和履行规定：夫妻一方未经另一方同意，以自己名义转让登记在自己名下的法定共有房屋，当事人以出卖人在缔约时对房屋没有所有权或处分权为由主张房屋买卖合同无效 ...
//www.110.com/ziliao/article-619023.html -了解详情
于合同权利义务的转让。因此本文主要讨论第一种情况。事实上，夫妻一方转让共有房产，之所以出现这样的争议，主要是因为实际上的所有权人(即“真权利人”)与房屋所有权证 个人购买的商品房，更倾向于按产权证的登记确定产权人，该产权人有权处分房产。笔者想，可能是因为房改房和经济适用房政策性强，政府管理部门审批购买 ...
//www.110.com/ziliao/article-327612.html -了解详情
与段某签订了一份房屋买卖合同，约定陈某将其位于北京市朝阳区潘家园附近的某处房产，出售给段某，成交价为人民币128万元。同时，合同约定，任何一方违约的，应 其中陈某占份额的99%，李某占份额的1%，并且李某出庭作证，不同意出卖共有房产。案件评析： 本案的争议焦点在于，陈某作为占99%份额的（即占三分之二 ...
//www.110.com/ziliao/article-227804.html -了解详情
、本案的房产并不属于可分割物，强行分割有损其使用价值，应整体予以处置。理论上，共有财产的分割方法有三种：实物分割、变价分割以及折价补偿。实物分割是指在无损 中处置共有财产均应严格遵守。就具体方式而言，法院则可在对共有房产予以拍卖前三日内，通知其他共有人有同等条件下的优先购买权，当然，通知应以可能通知为 ...
//www.110.com/ziliao/article-135818.html -了解详情
某擅自出售属无权处分，拒绝承认该房屋买卖合同，并要求敖某归还房屋，恢复原来的房产登记。【分歧】夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，擅自向善意第三人出售 ，但善意第三人受让不动产或动产的则例外。在《物权法》实施之前，对于夫妻共有房产，一方擅自处分属于无权处分，擅自处分人和第三人之间签订的房屋买卖合同应为 ...
//www.110.com/ziliao/article-518373.html -了解详情
某擅自出售属无权处分，拒绝承认该房屋买卖合同，并要求敖某归还房屋，恢复原来的房产登记。 【分歧】夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，擅自向善意第三人 ，但善意第三人受让不动产或动产的则例外。 在《物权法》实施之前，对于夫妻共有房产，一方擅自处分属于无权处分，擅自处分人和第三人之间签订的房屋买卖合同应为 ...
//www.110.com/ziliao/article-241245.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务