主管部门的认可，在类似的农村房屋买卖纠纷中如果办理这种手续，买卖合同有效性应该得到支持。从买卖的金额和原告的诉请对被告是不公平的，当年的三万元和今天的三 辩解意见，因张三与李四并未办理土地使用权的变更登记手续，李四所提供的证据只能证明房屋交易的事实，不能证明该房屋买卖关系合法有效，故对其该意见，不予 ...
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我们都知道，从相关的法律及司法审判，一般都认为农村私宅的买卖属于不合法的，无效的。很大程度原因是由于法律没有明确规定，但是却有严格禁止规定 、农村私宅买卖合同原则上是无效的 因为我国《土地管理法》对于农村房屋买卖和宅基地出台了严格的管理规定以及政策，原则上对于农村私宅买卖是不承认的，效力待定甚至无效的 ...
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： 1、依据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的禁止性规定，城市居民不是农村村民所在集体经济组织成员，购买农村自建房屋不受法律保护。另外，农民也不能向本集体经济组织以外的其他人员转让农村住房。 2、 时下有不少城里人到农村买房生活，殊不知，这个买卖是不合法的；为此，提醒城市居民谨慎购买此类房屋 ...
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所在村民小组、村民委员会和镇政府土地主管部门批准，办理了权属变更手续，自己已居住达7年之久，黄某要求确认买卖协议无效是无法律依据的。 判决： 法院审理认为， 某系城镇居民，不具备受让农村宅基地使用权的条件，黄某和许某间的房屋买卖违反了法律强制性规定，买卖合同无效。但黄某作为原宅基地的合法使用权人，转让 ...
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，其理由有：首先，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖 是我国法律法规所禁止的，根据土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由农村集体经济组织或者村民委员会经营 申报。对于此事我们咨询了澧县国土部门。他们对于此事的处理：1、孙元珍买卖戴 成然的土地是不合法的，如果他们发现这个情况，将对其处理是： ...
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，其理由有：首先，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖 是我国法律法规所禁止的，根据土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由农村集体经济组织或者村民委员会经营 申报。对于此事我们咨询了澧县国土部门。他们对于此事的处理：1、孙元珍买卖戴 成然的土地是不合法的，如果他们发现这个情况，将对其处理是： ...
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，其理由有：首先，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律法规所禁止的，根据土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由农村集体经济组织或者村民委员会经营管理 申报。对于此事我们咨询了澧县国土部门。他们对于此事的处理：1、孙元珍买卖戴成然的土地是不合法的，如果他们发现这个情况，将对其处理是： ...
//www.110.com/ziliao/article-180700.html -了解详情
主管部门的认可，在类似的农村房屋买卖纠纷中如果办理这种手续，买卖合同有效性应该得到支持。从买卖的金额和原告的诉请对被告是不公平的，当年的三万元和今天的三 辩解意见，因张三与李四并未办理土地使用权的变更登记手续，李四所提供的证据只能证明房屋交易的事实，不能证明该房屋买卖关系合法有效，故对其该意见，不予 ...
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存折中，视为我支付购房款。我支付完毕上述购房款，被告将上述房屋及宅基地相关手续《集体土地建设用地使用证》、甲市乙区XX镇XX村村民委员会、甲市乙区XX镇村镇 反悔，认为出卖房屋及院落价格过低，拒绝承认双方签订的《农村房屋买卖协议》效力，拒不腾退房屋。为维护我的合法权益，只能请求法院依法判令：1、请求判 ...
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未影响宅基地的功能，本案并不适用土地管理法第六十三条。该协议得到甲村的同意，亦未损害国家、集体、第三人的合法权益，应合法有效。第二，诉争协议已经 无效。王娟作为出卖人，应当知道农村集体所有的宅基地不能向本村集体成员以外的人转让，其在宅基地和房屋转让多年后，以房屋买卖行为违反法律相关规定为由，主张该合同 ...
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