国家作为出让方)，与土地使用人按照平等、自愿、有偿的原则协商一致后，签订建设用地使用权出让合同。招标和拍卖，应当先由市、县土地管理部门发出招标 由县级以上地方人民政府批准。(2)乡(镇)村企业建设用地。农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业，或者与其他单位、个人以土地使用权 ...
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拥有一处宅基地，宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有，但是，农村建设用地使用权证登记的宅基地使用权人只是家庭的代表人，其并不能独占宅基地使用权。 继承房屋之后，如果原房屋有房产证可以去办理相关部门变更房屋登记，房屋占地面积内的宅基地使用权仍然归该户村民。 2、继承人是城镇居民情形： 物权法第一百 ...
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的保护。新《土地管理法》第四条明确，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。农村建房涉及占用农用地的，只有办理农用地转用审批手续后，才能核发 的属于违法占地行为，达到法定犯罪面积的还要追究破坏农用地罪的刑事责任。 二、农用地转用制度的特点有哪些？ 1.农用地转为建设用地，必须经过依法审批，否则 ...
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的，可以申请宅基地： (1)年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的(包括男方到女方落户的)； (2)因发生或者防御自然灾害、 所有权，并在土地登记簿和土地证书上备注各原农民集体的土地面积。 23.涉及依法开展城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地整治的如何登记？ 涉及依法开展城乡 ...
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，解放军土地管理局： 为切实落实《中共中央 国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发〔2010〕1号），国土资源部、财政部、 在土地登记簿和土地证书上备注各原农民集体的土地面积。 涉及依法开展城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地整治的，原则上应维持原有土地权属不变；依法 ...
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及使用情况如下。A企业共有集体土地使用权三处，国有土地使用权一处，总计使用面积约为50万平方米，土地基本情况如下：地块一：集体土地使用权（1）土地证 用地。该地块信息显示，使用权类型为联营，由此分析应是按兴办乡镇企业申请的农村建设用地。因此，PE机构应进一步核查A企业与村镇政府之间是否存在联营，A企业 ...
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：私房也称私有住宅，私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村，农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭， 内的空地率和建筑密集程度。 62、绿化率：绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言，绿化率高为好。 63、绿地率： ...
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行政许可办证主体不合法；5、容县石头镇人民政府及石头村委会出具的《农村集体建设用地使用权来源证明》，用以证明142号土地证所依据的土地权属来源虚假，与 的容县××石头村独州小学，校园总面积为3076.63㎡，其中集体建设用地面积2540.18，篮球场地面积536.45，四至界址为，东与乡级公路相邻，以 ...
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刘某在该处宅基地内既无房屋也无户口，不应享有农村村民的权益。故诉至法院，请求撤销被告作出的集体土地建设用地使用证。 该案法院经审理认为：《最高人民法院关于执行〈中华 在另一院内。某号院与另一院南北相邻，两块宅基地的《集体土地建设用地使用证》的面积、尺寸并无交叉重叠之处。从以上事实可以看出，被告为董某父 ...
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国土资源厅于2007年ⅹ月ⅹ日作出《广西壮族自治区国土资源厅关于确认ⅹⅹ旧机场国有建设用地面积有关问题的函》(ⅹ国土资函[2007]8ⅹⅹ号)，拒绝认定ⅹⅹ旧机场的总面积为 。要加快建立和完善征地补偿安置争议的协调和裁决机制，维护被征地农民和用地者的合法权益。经批准的征地事项，除特殊情况外，应予以公示 ...
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