，出卖人应当收到剩余款项245万元，即全部房款。即使买受人未能足额批贷，现金补足的部分也应在过户后90日内与银行所批贷款一并按合同约定的245万元金额支付给出卖人，该金额的付款时间完全可以从合同约定中得出结论，并不影响合同约定的履行顺序。对于其提出的过户后房产证的保管问题，不在合同约定范围 ...
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。五、法律分析第一,涉及到一个重要的法律概念---同时履行抗辩权所谓同时履行抗辩权是指在未约定先后履行顺序的双务合同中，当事人一方在对方未给付之前，有拒绝 837280元。甲公司的行为已经构成了对合同约定的违反，违反了合同规定的主要义务，使乙公司订立合同时所预期得到的款项没有实现，造成了乙公司的损失。 ...
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。五、法律分析第一,涉及到一个重要的法律概念---同时履行抗辩权所谓同时履行抗辩权是指在未约定先后履行顺序的双务合同中，当事人一方在对方未给付之前，有拒绝 837280元。甲公司的行为已经构成了对合同约定的违反，违反了合同规定的主要义务，使乙公司订立合同时所预期得到的款项没有实现，造成了乙公司的损失。 ...
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。五、法律分析第一,涉及到一个重要的法律概念---同时履行抗辩权所谓同时履行抗辩权是指在未约定先后履行顺序的双务合同中，当事人一方在对方未给付之前，有拒绝 837280元。甲公司的行为已经构成了对合同约定的违反，违反了合同规定的主要义务，使乙公司订立合同时所预期得到的款项没有实现，造成了乙公司的损失。 ...
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并要求原告开的收据与之对应，并承诺按合同约定的顺序进行扣减，然后待付款后再根据合同约定来确定具体支付的款项，最终以结算明细和对账确认表为准 )皖民四终字第00331号 裁判要旨载明：当事人享有违约金调整请求权，只能针对尚未履行完毕的违约金条款；对已经支付的违约金，当事人不享有违约金调整请求权。 2、（ ...
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当时中国人民银行规定的同业拆借利率上限(滚动签订了新的合同，则从合同约定的履行期限开始之日起以签订新合同的当时中国人民银行规定的同业拆借利率上限代替原利率) 十三笔款项中的哪一笔，按每笔资金拆借合同履行时间的先后顺序确定。4．对涉及的十三笔款项，根据辽宁省高级人民法院(2002)辽民三初字第79号正卷 ...
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30日前将剩余房款1460万元支付给吕某，在款项支付完后双方办理过户手续。合同签订后，王某未按合同约定时间履行付款义务，经吕某多次催告，直至2012 。王某的上诉理由为：第一，原审判决认为支付违约金的义务和主债务之间存在先后履行顺序，属于法律适用错误。违约金债务为从债务，与主债务之间没有牵连关系。王某 ...
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。 后履行抗辩权，又称违约救济权。我国《合同法》第67条规定：当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先 履行，法律未作明确规定。我们认为，这里的适当履行，不局限于严格按合同约定的要求履行，还包括双方同意的其他方式的履行。如交付标的物出现瑕疵，进行更换、修理、 ...
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种意见认为，买卖双方都不构成违约，理由是双方对赎楼和取得贷款承诺函的履行顺序约定不明确，买卖双方也不可能知道二手房的交易习惯，双方应同时履行各自 适用定金罚则后能否继续追究违约方的违约责任。 在审判实践中，经常遇到房地产买卖合同约定，违约方承担定金责任后，守约方不可进一步追究违约方其他违约责任的规定。 ...
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种意见认为，买卖双方都不构成违约，理由是双方对赎楼和取得贷款承诺函的履行顺序约定不明确，买卖双方也不可能知道二手房的交易习惯，双方应同时履行各自 适用定金罚则后能否继续追究违约方的违约责任。 在审判实践中，经常遇到房地产买卖合同约定，违约方承担定金责任后，守约方不可进一步追究违约方其他违约责任的规定。 ...
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