合同都是使用国家工商行政管理总局、建设部或者当地工商行政部门、建设厅颁布的范本，根据范本，商品房买卖合同应当写明预测的建筑面积，并且分别写明预测的套内建筑面积和 还是建筑面积还是按套计价，还要约定不同计价方式的面积差异的处理方式，但范本仅将面积差异处理与计价方式相并联，这就产生因计价面积意外的其他面积 ...
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合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因此本案中，赵傲与开发商 赵傲的签字确认，且双方签订的《补充协议》中没有载明预售合同条款之具体内容，开发商以预售合同范本的内容约束赵傲，是没有法律依据的。 综上所述，法院的判决 ...
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：陈在签订定购协议时已详细阅读和了解星星公司在销售现场公示的《商品房买卖合同》范本、补充协议等购房文本的内容。同年4月19日，陈签订《商品房买卖 违约责任。同时提醒购房者，为避免将来产生不必要的纠纷，可以要求将广告内容写进合同中或者签订补充协议，并明确约定违约责任。提高容积率开发商要赔2008年3月， ...
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：陈在签订定购协议时已详细阅读和了解星星公司在销售现场公示的《商品房买卖合同》范本、补充协议等购房文本的内容。同年4月19日，陈签订《商品房买卖 责任。同时提醒购房者，为避免将来产生不必要的纠纷，可以要求将广告内容写进合同中或者签订补充协议，并明确约定违约责任。 提高容积率开发商要赔 2008年3月， ...
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根据当事人的过错程度处理。四类似判例检索结果摘要案例1戴雪飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案（苏州市中级人民法院二审民事判决书）裁判摘要：购房者对开发商的样板房表示 出卖给第三方；四、其他约定，原、被告双方即将签订的《广东省商品房买卖合同（预售）》范本已在销售现场公开展示，在认购协议签订前，被告已就 ...
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无正当理由拒绝接收房屋还存在另一个风险，即导致房屋质量保修期的流逝。根据《商品房销售管理办法》、《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等 的风险和纠纷。 经过细致的分析了上述案例之后，我们不难发现，买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，有很多权利义务很难界定，在日后出现纠纷和 ...
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配电房的规划位置，且无权因配电房的规划位置主张赔偿。原审法院认为该合同条款是南朗公司提供的合同范本之内容，没有特指性，且该条款内容对于骆xx、刘xx的 拒绝收楼或退房索赔”,但由于上述条款的印刷格式、字体大小均与认购书、商品房买卖合同中其他条款无明显区分，在南朗公司未进一步充分举证证实在签订认购书及 ...
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万元，并支付利息。庭审中，开发商一方认为，王先生签订《认购书》时，已经阅读并认可了《商品房买卖合同》范本，他不按《认购书》的约定签署《商品房买卖合同 含义上更进一步理解定金是作为一种成约还是解约的方式约定的，同时应明确定金是实践合同，没有现实交付定金的不能生效。 本案中，根据《认购书》约定，原告必须在 ...
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买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因此本案中，赵傲与开发商没有 该范本中并无赵傲的签字确认，且双方签订的《补充协议》中没有载明预售合同条款之具体内容，开发商以预售合同范本的内容约束赵傲，是没有法律依据的。...
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开发商宣传广告的特殊性。正是基于实践中存在大量的以夸大其词的广告误导消费者，搅乱商品房交易，损害消费者权益的现象，最高人民法院才以司法解释的形式将具体明确且 的组成部分，因此特别声明条款当然是合同条款。虽然商品房买卖合同是范本合同而非格式合同，但开发商用于宣传广告使用的“楼书”内容却是其为了重复使用而 ...
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