上述情况发生），则买受人须在贷款银行或其指定代理机构或出卖人书面通知送达后7日内一次性向出卖人支付该商品房的剩余全部房款，或补交申请 案件进行了细致的分析........ 【房产律师解读】 笔者一直为开发商提供房地产专项法律服务,对按揭不成须全额付款条款的设置非常熟悉，而且在此之前笔者也接到过多个类似 ...
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，该贷款项目因故未获银行批准。因此，某人向房产商要求退房。那么，张某是否能以按揭贷款不成为由，而要求终止预售商品房合同呢？ 分析 这是一起采用按揭贷款 价金受清偿之权也。其中有五种法定优先HYPOTHECA，第四种即是因贷款购物所生的债权，贷与人对于所购物上取得之HYPOTHECA.这与当前的个人住房 ...
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及公证事宜。事后，该贷款项目因故未获银行批准。因此，某人向房产商要求退房。那么，张某是否能以按揭贷款不成为由，而要求终止预售商品房合同呢㈡分析 这是 价金受清偿之权也”。其中有五种法定优先HYPOTHECA，第四种即是“因贷款购物所生的债权，贷与人对于所购物上取得之HYPOTHECA.”这与当前的个人 ...
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及公证事宜。事后，该贷款项目因故未获银行批准。因此，某人向房产商要求退房。那么，张某是否能以按揭贷款不成为由，而要求终止预售商品房合同呢㈡分析 这是 价金受清偿之权也”。其中有五种法定优先HYPOTHECA，第四种即是“因贷款购物所生的债权，贷与人对于所购物上取得之HYPOTHECA.”这与当前的个人 ...
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还贷，并登记于首付款支付方名下的不动产的分割 对于一方婚前签订购房合同支付首付款并在银行按揭贷款、婚后夫妻共同还贷的房屋，完全认定为夫妻共同财产或者一方个人婚前财产都是 可能是现房、期房（未盖好的房屋）、二手房、商业用房等。另外，商品房买卖合同是要式合同，必须采用书面合同的方式，不能用口头合同的方式。 ...
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，唐先生按照约定支付了120万元首付款，但是银行按揭贷款被拒了，所以剩余购房款的支付成为一个棘手的问题，原被告协商不成，发生争执，于是唐先生便诉至法院。 收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人”作出的判决，但是最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》第1条规定：“本解释所称的 ...
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并没有房产权属证书，遂与开发商交涉，经协商双方又专门签订了一份关于该八楼的商品房买卖合同，双方约定：涉诉公司负责办理八楼的房产证，而由文某第一期交纳首付款 诉公司。涉诉公司办理了八楼房产证后，在办理银行按揭手续时，银行以该八楼的建筑面积太小仅40平方，贷款数额太少仅30000元而不予审批。涉诉公司要求 ...
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没有房产权属证书，遂与开发商交涉，经协商双方又专门签订了一份关于该八楼的商品房买卖合同，双方约定：风云公司负责办理八楼的房产证，而由文某第一期交纳首付款 风云公司。风云公司办理了八楼房产证后，在办理银行按揭手续时，银行以该八楼的建筑面积太小仅40平方，贷款数额太少仅30000元而不予审批。风云公司要求 ...
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没有房产权属证书，遂与开发商交涉，经协商双方又专门签订了一份关于该八楼的商品房买卖合同，双方约定：风云公司负责办理八楼的房产证，而由文某第一期交纳首付款 风云公司。风云公司办理了八楼房产证后，在办理银行按揭手续时，银行以该八楼的建筑面积太小仅40平方，贷款数额太少仅30000元而不予审批。风云公司要求 ...
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十一条：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就 或不愿意一次性支付房款的购房者即商品房买受人向提供贷款的银行即按揭银行提出申请，由购房者将其与开发商所签订的商品房买卖合同项下的合同权益质押（ ...
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