应当签订书面合同，因为被告乙未在书面协议上签字，那么双方当事人就没有签订书面合同，再者被告乙之妻虽参与了土地的丈量交换，但其妻不是承包合同的签订者， 承包法》第40条的规定，承包经营权互换须具备以下条件：1、双方所承包的土地属于同一集体经济组织所有。2、双方互换的目的是为了方便耕种，便利各自需要，没有 ...
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经营权确权登记颁证数据汇总和动态管理制度。研究制定土地承包经营权登记业务系统与不动产登记信息平台的数据交换协议，与不动产登记信息平台实现信息共享。 七是建立 登记颁证。对预留期间当事农户无法自行管理而又未委托他人管理的，其土地暂由集体代为管理。 51、农村集体经济组织违反民主议事程序，在发包农村四荒 ...
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（晋政发〔1994〕18号）；2002年《中共山西省委关于进一步稳定农村土地承包关系做好农户承包地使用权流转工作的意见》（晋发〔2002〕20号） 经营权确权登记颁证数据汇总和动态管理制度。研究制定土地承包经营权登记业务系统与不动产登记信息平台的数据交换协议，与不动产登记信息平台实现信息共享。七是建立 ...
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某，男，52岁，福寿村村民。 某县平安镇福寿村村委会有一块面积77平方米的土地，属原告福寿村集体所有。1982年原告将该地分给其村民梁某、肖某作责任地 法院提起诉讼。 [审判] 法院经审理认为：三被告在未办理土地使用权转让手续的情况下，擅自交换其承包的土地，其转让协议无效，遂判令三被告各自退回所换得的 ...
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。如果离开对土地承包经营权属的审查，只注重审查土地流转协议的合法性，就会犯本末倒置的错误。土地承包经营权是土地流转的前提和基础。 基本案情 原告粟华、粟杰诉称：农村 的名为平石板的地块内，该地是其父粟和从社集体承包所得，并非与被告王贵交换所得，但粟武提交的自留草山存根记载的四至边界与第42号、58号两 ...
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诉至法院。 被告村委会辩称，1、双方确实在2006年4月10日签订过《土地承包协议》，但被答辩人在履行合同过程中，因违约双方早已解除了承包关系。 法院驳回原告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述 ...
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代表阻止了他人建房的行为，他人便以70000元与第四居民组达成了土地使用协议，引起纠纷，一审以土地使用权纠纷立案审理。2009年9月2日，陕西伟天律师事务所接受 韩阳镇ХХ村民委员会不应为本案被告。二律师在案件办理中多次与二审法官交换意见，同时也向村民进行了法律知识教育。在二审中有法有据提出了几点明确 ...
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土地使用权转让、出租、抵押，但首次转让（包括出售、交换和赠与）剩余年期土地使用权时，应当经出让人认定符合下列第__款规定之条件： （一） 的，双方可以在本合同专用条款内约定以下一种方式解决争议： (1) 双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁。 (2) 向有管辖权的人民法院起诉。 28.2 发生 ...
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某没有缔约过失的责任。因此，冯某与魏某均应互相负有将该换地协议履行完毕即到土地行政主管部门办理变更登记的义务。实际上，冯某与魏某当初只是由于法律 物权变动的效力。不登记只产生所有权的转移不得对抗第三人的效力。但并不排斥转让交换合同的成立和效力。由于宅基地是一种基本的生产、生活资料，其权属的稳定性，流转 ...
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某没有缔约过失的责任。因此，冯某与魏某均应互相负有将该换地协议履行完毕即到土地行政主管部门办理变更登记的义务。实际上，冯某与魏某当初只是由于法律 物权变动的效力。不登记只产生所有权的转移不得对抗第三人的效力。但并不排斥转让交换合同的成立和效力。由于宅基地是一种基本的生产、生活资料，其权属的稳定性，流转 ...
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