，由刘小姐作为代表，找到房产律师，委托专业房产律师帮助他们解决问题，如果无法与售房公司协商解决，就通过起诉的方式维权。 律师接受委托后首先为刘小姐做出了 开发商给予一定的补偿。 之后刘小姐与其他住户未能与开发商协商一致获得应有的补偿，于是刘小姐以开发商违约为由向法院提起诉讼，在原江律师的帮助下，刘小姐 ...
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53位购房户是金华通济交通运输股份有限公司的职工。1998年8月，众购房户与原金华市中山房地产开发公司签订合同，约定中山房地产开发公司把其开发的“保养厂 房屋的侵权。因此，《保养厂地块1号综合楼合作建房协议书》实质上是属于开发商转移房屋所有权于众原告，众原告支付价款的合同，依法受最高人民法院《关于审理 ...
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甲方所属的深南东路X街X号大院旧有建筑物进行拆迁改造，原建筑物的拆迁由乙方负责适当的赔偿及提供原住户搬迁所需要的住宅及拆迁费，新建楼宇的全部费用由乙方 双方以此为合作基础，以深建公司作为开发商，享有开发利益，双方同时作为投资商，合作投资并分享相应的投资回报，共同履行深建公司与土地方签订的合同及协议；本 ...
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甲方所属的深南东路南华街12号大院旧有建筑物进行拆迁改造，原建筑物的拆迁由乙方负责适当的赔偿及提供原住户搬迁所需要的住宅及拆迁费，新建楼宇的全部费用由 双方以此为合作基础，以深建公司作为开发商，享有开发利益，双方同时作为投资商，合作投资并分享相应的投资回报，共同履行深建公司与土地方签订的合同及协议；本 ...
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或仲裁机构予以适当减少。据此，一审法院根据五原告采光权受侵害的情况（被告楼层高度与原、被告楼距之比例及五原告一层遮光面积），参照该评估结果确定被告的 相差很多，不可能以一个固定标准来计算。再次，正是由于对采光权的模糊界定，某些开发商为了在有限空间里获得更大利润，明知会侵害相邻他人的合法权益，依然软磨硬 ...
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实施对策措施，确保小区边界噪声达Ⅱ类区标准。并且在出售住宅时应明确告知住户交通噪声可能对项目产生的影响。(近高速公路一侧边界按Ⅳ标准执行)2006年11年 影响的如实告知义务。本案的判决结果无疑会对今后同类案件的处理及合理规范开发商与业主之间的义务产生示范效应。一、如实告知义务概述如实告知义务是诚实 ...
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低级)隔声标准。法院判决结果为：开发商应对马先生购买的商品房东卧室与邻室客厅之间的分户墙按设计标准进行重建，并按马先生的原装修标准为其恢复原状，逾期不 较低。国家有关部门对北京、上海、广州等地200多户住宅调查发现，80％的住户反映受噪声干扰。在另外一次对住宅隔音、地面、采光等调查中，住户改善意愿要求 ...
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房间的地面上，按照厨房的排水要求，只预留了两个小排水口；二至五楼的住户，也均将其装修成厨房；而同单元六楼套房内同一房间的地面上，却多留 排水口，致使被告肖某欲将该房间屋装修成卫生间。因此，开发商被告上饶某房地产开发有限公司的行为有过错，其过错行为与本案相邻关系纠纷的产生有关；按照谁的行为谁负责的原则， ...
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房间的地面上，按照厨房的排水要求，只预留了两个小排水口；二至五楼的住户，也均将其装修成厨房；而同单元六楼套房内同一房间的地面上，却多留 排水口，致使被告肖某欲将该房间屋装修成卫生间。因此，开发商被告上饶某房地产开发有限公司的行为有过错，其过错行为与本案相邻关系纠纷的产生有关；按照谁的行为谁负责的原则， ...
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2个月;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限，由开发商与用户自行约定。这里规定的保修期限为最低保修期限，具体保修时间以建设单位和施工 住宅保修期限，大多是以自己同建筑商所定期限为基础，扣除房子验收合格到销售给住户的这段时间确定。因此，这一期限要比上面规定的房屋保修期限要短许多， ...
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